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パークコート　ザ・三番町ハウス

1億9,990 万円 （税込）

ローン
計算
  • 新築マンション
  • NEW 5/29
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所在地
東京都 千代田区 三番町
地図を見る
交通
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
専有面積
壁芯56.70m2
バルコニー
面積
6.33m2
築年月
2025年11月（完成予定）
所在階数
7階／地上18階 地下2階
向き
南西

三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲
～パークコートシリーズ～

《アクセス》
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩8分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩13分

《建物概要》
・2025年11月新築予定
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ゴミステーション有り
・コンシェルジュサービス有り
・免震構造設計

《共用部分》
・グランドエントランス　　・ガーデンエントランス
・コリドーラウンジ　　・ミーティングルーム
・パーティルーム（有料）
・個室ワークルーム（有料）　　・個室フィットネスルーム（有料）
・サウンドスタジオ/シアタールーム（有料）
・ゴルフレンジ（有料）
・ゲストルーム（有料）
《専有部分》
・7階部分南向き住戸
・最高天井高2,550㎜の開放的な室内空間
・リビング部分には天井カセット式エアコン付き
・1418タイプのバスルーム（浴室乾燥機）
・リビング、洋室７畳にはTES式床暖房
・カウンターキッチンを採用（ディスポーザー、食洗器、ビルトイン浄水器）

【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当マンションは三井不動産旧分譲の
パークコートシリーズとなり、充実の共用部分が整う物件です。
番町界隈には共用部分が充実の物件は数少なく、希少性の高い物件に該当します。建物完成は2025年11月頃の予定で
お引渡しは2026年2月下旬以降の予定です。
お気軽にお問合せくださいませ。

●一般定期借地権（賃借権）●借地期間/新規75年（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）●借地料/0円（借地料改定の定めなし）●解体積立金/月額7990円●借地権の譲渡/可（通知要）●専有部分の賃貸/可（通知要）●借地権の登記/登記不可

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物件特徴

  • ペット可
  • 南西向き
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 耐震・免震・制震
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
東京都 千代田区 三番町
地図を見る
交通
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩9分
都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩11分
価格

1億9,990万円（消費税込）

毎月の支払額を計算する
間取り
2LDK
専有面積
壁芯56.70m2
バルコニー
面積
6.33m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上18階 地下2階
築年月
2025年11月（完成予定）
総戸数
193戸
土地権利
普通借地権(賃借権)<満了年月：2097/05>
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
五洋建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
31,250（円/月）
修繕積立金
12,930（円/月）
その他費用
1,870（円/月）・内訳 : インターネット等使用料
駐車場
-
現況
未完成
引渡可能年月
2026年2月 中旬
取引態様
媒介（仲介）
備考
土地権利/定期借地権(賃借権)
その他費用のほかに解体積立金(月額7,990円)有り
物件番号
C48255G73
設備・条件
ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT市ヶ谷

5
お客様の声(18件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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お問合せ先

GRANTACT市ヶ谷
5
お客様の声(18件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声

S様

分かりやすく説明してくださいました

5

GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却

2025年2月1日

こちらの要望や不安な点を丁寧に聞いてくださり対応してくださいました。専門的な内容を素人にも分かりやす…続きを読む

M様

信頼のおける方だと随所で感じました

5

GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご購入

2025年3月8日

時間の許す限り親身になってくださり、かつ御礼のお手紙等、信頼のおける方だと随所で感じました。…続きを読む

A様

安心感がありました

5

GRANTACT市ヶ谷 にて新宿区のマンションをご売却

2025年3月2日

丁寧で安心感がありました。買い手がしばらくつかなくてもどっしりしていてよかったです。…続きを読む

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更新日：6月3日 次回更新予定日：6月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 新築マンション
  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 東京都千代田区三番町
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 1億9,990万円（税込）
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • 31,250（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修繕積立金月額

  • 12,930（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 56.7m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 2025年11月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 7階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上18階 地下2階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 193戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • バルコニー向き

  • 南西
  • 南

  • 分譲会社

  • 三井不動産レジデンシャル株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 五洋建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 普通借地権(賃借権)
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -

  • 建ぺい率

  • -
  • -

  • 容積率

  • -
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 未完成
  • 空室

  • 引渡

  • 2026年2月 中旬
  • 即時

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