リビングダイニング(約16.2帖) 家具等は販売対象に含まれません。
3LDK 83.38㎡
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リビング＋洋室(約5.7帖) 家具等は販売対象に含まれません。
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洋室(約4.6帖)
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バルコニー
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幡ヶ谷ハウス

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所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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交通: 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯83.38m²

バルコニー 面積: 7.38m²

築年月: 1976年7月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月6日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

9月7日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

現地に担当が不在の為「予約制」現地販売会を開催致します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さいませ。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談いただければと思います。お待ちしております。

【幡ヶ谷ハウス】
～緑豊かなアプローチに誘われ～

………………………………………………………
◆アクセス

・京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩６分
駅北側には六号通り商店街、
南側には西原商店街と買い物・食事をするのに
便利なお店が揃っています。

・２駅隣の新宿駅からはJR各線、都営地下鉄、
東京メトロ、小田急線の利用が可能で、
乗り換えにより各所へのアクセスも便利です。

………………………………………………………
◆マンションについて

・４階部分の南・西向きの角部屋につき、
採光と開放感に優れたお部屋位置です。

・2017年にリフォーム履歴有り
(キッチン、トイレ、お風呂、洗面台、収納など)

・リビング部分には造り付けの机が設置されています。
収納スペースや小物用の棚、
リモートスペース、お子様の机など
様々なご利用方法がございます。

・全窓ペアガラスを採用しています。
(2020年9月窓サッシ改修工事)

・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、
キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。
（2023年5月玄関ドア改修工事）

・キッチンは、リビングを見渡せる形になっております。
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

・浴室暖房換気乾燥機がございます。
洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため
急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。

………………………………………………………
◆担当者より

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
地図を見る

交通: 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩18分

価格: 9,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯83.38m²

バルコニー 面積: 7.38m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 1976年7月

総戸数: 124戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産

施工会社: 熊谷組

管理会社: 住友不動産建物サービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,720（円/月）

修繕積立金: 12,870（円/月）

その他費用: 400（円/月）・内訳 : 組合費

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48255J43

設備・条件: リフォーム済み、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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