建物外観
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
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エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
宅配ボックス
駐輪場
駐車場
マンションエンブレム
めぐみ保育園（現地より約１３０ｍ）
区立上小松小学校（現地より約１６０ｍ）
区立上平井中学校（現地より約３７０ｍ）
ライフ奥戸店（現地より約５２０ｍ）
どらっくぱぱす奥戸店（現地より約４３０ｍ）
東新小岩四丁目児童遊園（現地より約４３０ｍ）
区立奥戸四丁目落公園（現地より約５２０ｍ）
区立東新小岩二丁目公園（現地より約５４０ｍ）
セブンイレブン葛飾奥戸４丁目店（現地より約４９０ｍ）
コジマ×ビックカメラ新小岩店（現地より約６２０ｍ）

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レクセルガーデン新小岩

4,680 万円（税込）

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リノベーション
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所在地: 東京都葛飾区東新小岩４丁目
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交通: 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.80m²

バルコニー 面積: 12.28m²

築年月: 2000年2月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 南西

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

《2025年7月上旬新規リフォーム完成予定》
・クロス張替え（全面）
・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換
・浴室設備交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換
・スイッチ・コンセント交換
・建具交換
・給排水管交換
・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

┏□　セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆5階部分の南西向き住戸の為、陽当り・眺望良好です
◇全居室収納、洋室（約5.1畳）部分にはウォークインクローゼット有り
◆浴室1418サイズの為、広々使えます
◇浴室換気乾燥機能有り
◆キッチン食器洗い乾燥機有り
◇洗面台は3面鏡タイプで鏡裏収納有り
◆温水洗浄便座機能付きトイレ
◇モニター付きインターホン
◆オートロック機能有り
◇宅配ボックス有り

～Life Information～
・めぐみ保育園・・・約140m
・区立上小松川小学校・・・約160m
・区立上平井中学校・・・約370m
・どらっぐぱぱす奥戸店・・・約430m
・ライフ奥戸店・・・約520m

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
オートロック

当社オリジナルブランド

物件概要

所在地: 東京都葛飾区東新小岩４丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分

価格: 4,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.80m²

バルコニー 面積: 12.28m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 2000年2月

総戸数: 36戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 扶桑レクセル株式会社

施工会社: 三平建設株式会社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,200（円/月）

修繕積立金: 23,720（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: ●ポーチ面積3.58㎡

物件番号: C48255J84

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、オートロック

概要の見方

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お客様の声(14件)

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売買されたお客様の声

M様

アドバイスも的確で即戦力も素晴らしかった

新小岩センターにて江戸川区のその他をご売却

2025年5月8日

この度は私どものアパート物件売買に際しまして、大変お世話になり誠にありがとうございました。担当者Ａ様…続きを読む

I様

もう少し厚めにご支援いただきたかった

新小岩センターにて葛飾区のマンションをご購入

2025年3月7日

仲介手数料がやや高いです。また司法書士の費用や、リフォームが必要な物件のリフォーム期間や引き渡しタイ…続きを読む

O様

細かな事も迅速に対応いただきました

新小岩センターにて江戸川区のマンションをご売却

2025年4月22日

説明も丁寧で細かな事も迅速に対応いただきました。悪かった点が見当たりません。…続きを読む

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更新日：6月5日次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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