マンション外観写真
3LDK＋WIC：南西向きの明るく使いやすい間取りです。
マンションエントランス
マンションエントランス
マンション外観写真（北側）
マンションエントランス
幅約２ｍのワイドバルコニーです家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー部分には、専有トランクルーム0.37㎡がございます。家具等は販売対象に含まれません。
マンション外観写真
宅配ボックス
マンション共用部
マンション外観写真
マンション外観写真
銘板
東急池上線「洗足池」駅…徒歩１３分
東急ストア・ダイソー・ノジマ上池台店…徒歩6分（約500ｍ）
区立池雪小学校…徒歩４分（約270ｍ）
区立雪谷中学校…徒歩9分（約720ｍ）
都立荏原病院…徒歩５分（約380ｍ）
ライフ上池台店…徒歩９分（約750ｍ）
小池公園…徒歩１２分（約900ｍ）
セブンイレブン上池台3丁目店…徒歩4分（約310ｍ）
まいばすけっと上池台店…徒歩６分（約470ｍ）
洗足池公園…徒歩１３分（約1,040ｍ）

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クレヴィア東雪谷

7,480 万円

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所在地: 東京都大田区東雪谷４丁目
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交通: 東急池上線「洗足池」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.16m²

バルコニー 面積: 10.92m²

築年月: 2011年2月

所在階数: 5階／地上7階

向き: 南西

伊藤忠都市開発旧分譲～CREVIAシリーズ～

長谷工コーポレーション施工の信頼性、そして2025年4月に大規模修繕工事を終えたばかりの美しい佇まいが魅力です。

★陽光と風が舞い込む、開放的な住空間★
5階部分に位置し、上階がないためプライベート感も確保。南西・南東の2方向開口部からは、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込み、明るく開放的な3LDKの間取りです。廊下面積が少ない設計は、各居室を広々と使える工夫。全居室収納に加え、大容量のウォークインクローゼット（WIC）も完備しており、多様な家族構成に対応可能です。

★こだわりの設備と充実の収納★
幅約２mのワイドバルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん、テーブルを置いて暖かい日を浴びながらゆったり過ごすことも可能です。3.1帖のキッチンには開口部があり、明るく換気もしやすいのが嬉しいポイント。リビングダイニングには床暖房が備わっており、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。さらに、バルコニー部分には無償で使える専有使用のトランクルーム（0.37㎡）があり、アウトドア用品や季節物の収納に便利です。
★安心と快適を支えるマンション設備★
マンションには、共働きのご家庭に嬉しい宅配BOX、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を完備。TVモニター付きオートロックや24時間セキュリティシステムが、日々の暮らしに安心をもたらします。
【ペットの飼育も可能です（規約による制限有り）】

★徒歩圏内に揃う生活利便施設★
子育て世代に嬉しい
区立池雪小学校まで徒歩4分（約270m）
区立雪谷中学校まで徒歩9分（約720m）と、お子様の通学も安心の距離です。
また、都立荏原病院まで徒歩5分（約380m）と、もしもの時も安心の立地。
セブンイレブン上池台3丁目店（徒歩4分）、まいばすけっと上池台店（徒歩6分）といったコンビニやスーパーも近く、
東急ストア、ダイソー、ノジマが入る複合施設も【徒歩6分】と、
日々の買い物から家電製品まで、生活に必要な施設が徒歩10分圏内に充実しています。

都心へのアクセスの良さと閑静な住宅街のハイブリッド【東雪谷四丁目】に
佇む～CREVIA東雪谷～を是非一度ご見学いかがでしょうか。

ご連絡お待ちしております。
０１２０－１０９－７２４

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
オートロック

物件概要

所在地: 東京都大田区東雪谷４丁目
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交通: 東急池上線「洗足池」駅徒歩13分
東急池上線「石川台」駅徒歩14分

価格: 7,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.16m²

バルコニー 面積: 10.92m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階

築年月: 2011年2月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 伊藤忠都市開発株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,200（円/月）

修繕積立金: 13,700（円/月）

その他費用: 1,135（円/月）・内訳 : 自治会費：月200円　アイユーコールサービス：月330円　TV再送信設備基本料：月605円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.37㎡含む

物件番号: C48255K49

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック

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更新日：6月11日次回更新予定日：6月25日
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