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外観写真 -
間取図 -
【リフォーム中】リビング・ダイニング ※令和7年6月5日撮影 -
【リフォーム中】リビング・ダイニング ※令和7年6月5日撮影 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
【リフォーム中】キッチン ※令和7年6月5日撮影 -
【リフォーム中】キッチン ※令和7年6月5日撮影 -
【リフォーム中】洋室約6.0畳 ※令和7年6月5日撮影 -
ガーデンフロントタワー エントランス前 -
カフェラウンジ -
ガーデンフロントタワー エントランスホール -
ウエストレジデンス エントランス前 -
ウエストレジデンス エントランス -
ウエストレジデンス エントランスホール -
ウエストレジデンス 宅配ボックス・集合ポスト -
中庭 -
駐車場 -
駐輪場 -
バイク置場 -
ゴミ置場 -
東武大師線, 東武伊勢崎線/西新井駅 西口・・・徒歩約8分(約590m） -
アリオ西新井・・・徒歩約2分(約165m） -
西新井さかえ公園・・・徒歩約4分(約300m） -
セブンイレブン足立西新井栄町1丁目店・・・徒歩約5分(約385m） -
パサージオ西新井・・・徒歩約5分(約360m） -
足立西新井栄町郵便局・・・徒歩約8分(約620m） -
東京洪誠病院・・・徒歩約5分(約365m） -
西新井きらきら保育園・・・徒歩約4分(約300m） -
橘幼稚園・・・徒歩約6分(約440m） -
栗原小学校・・・徒歩約4分(約250m） -
第七中学校・・・徒歩約4分(約285m）
ザ・ステージオ
◆◇ザ・ステージオウエストレジデンス◇◆
～2025年6月 室内フルリフォーム完了予定～
野村不動産（株）と三菱地所（株）旧分譲 総戸数550戸のビックコミュニティーマンション
【専有部分】
◇７１．７４㎡ ３LDK
＜キッチン＞ ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
＜浴室＞ １４１８サイズ・浴室暖房乾燥機・魔法びん浴槽
＜居室・その他＞ TES式床暖房・複層ガラス・高速インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ）
・ecoジョーズ・スロップシンクetc.
【構造】
・100年コンクリート・無梁板工法・アウトフレーム設計（LD）・二重床、二重天井etc.
【セキュリティー】
・24時間セキュリティシステム
・24時間有人管理(管理員 8時～20時/警備員 20時～8時)
・屋内駐車場に高速シャッターゲート
【共有部分】
◇フロントサービス
●フロントショップサービス ●メッセージ預かりサービス ●共用施設利用受付サービス
●無料貸出サービス ●宅配便発送取次サービス ●各種宅配取次サービスftc.
◇多目的ルーム ◇キッズルーム ◇カフェラウンジ ◇ゲストルーム
◇ラビリンスガーデン ◇24時間ゴミ出し可能 ◇ペット可（規約による制限有り）
【 当社売主物件～Lideas(リディアス)～】
▼当社売主につき仲介手数料無料
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
▼アフターサポート24時間365日受付
▼室内解体後（工事前）に点検実施
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
【2025年6月新規リフォーム完成予定】
・クロス張替え（全面） ・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換 ・浴室設備交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換 ・スイッチ・コンセント交換
・建具交換 ・給排水管交換 ・ハウスクリーニング ・・・など
～担当者からの一言～
「西新井」駅から徒歩５分、総戸数550戸のビックコミュニティーマンションです。
室内リフォーム中ですが、ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
ご検討の際は、施工済みの弊社売主物件もご案内させて頂きます。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております♪
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.74m2
- バルコニー
面積 - 12.73m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上20階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 276戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産（株）・三菱地所（株）
- 施工会社
- （株）淺沼組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,495（円/月）
- 修繕積立金
- 16,690（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年6月5日現在）10,000～18,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255M27
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
富田
とみた
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西新井センターで物件を
売買されたお客様の声
他社との差を出せるようになると良いと思う
西新井センターにて荒川区のマンションをご売却
2025年3月3日
フレンドリーさは良かったと思う。ホームページの掲載は今ひとつインパクトが無く、他社との差を出せるよう…続きを読む
期日までに教えてもらえないことがあった
西新井センターにて足立区のマンションをご売却
2024年12月22日
忙しいのか、こちらから確認しないと期日までに教えてもらえないことがあった。…続きを読む
担当者さんに対応していただいて本当によかった
西新井センターにて足立区のマンションをご売却
2025年5月2日
ほとんどの不動産仲介業者が直接買い取りを行っていない中、東急リバブルさんはこちらの事情を聞き入れて直…続きを読む
更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取図 -
【リフォーム中】リビング・ダイニング ※令和7年6月5日撮影 -
【リフォーム中】リビング・ダイニング ※令和7年6月5日撮影 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
【リフォーム中】キッチン ※令和7年6月5日撮影 -
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【リフォーム中】洋室約6.0畳 ※令和7年6月5日撮影 -
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カフェラウンジ -
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ザ・ステージオ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区西新井栄町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,495（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 276戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月5日現在）10,000～18,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産（株）・三菱地所（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （株）淺沼組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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