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2000年11月築／鉄筋コンクリート造7階建 -
70.03LDKLDK -
建物外観 -
エントランス -
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建物外観 -
建物外観 -
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建物外観
藤和シティホームズ中野江古田
藤和シティホームズ中野江古田
～開放感あふれる3面バルコニー×ペット可～
■ 交通
・西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩16分
■ 専有部のPOINT
・70.09㎡ 3LDK
・3面採光(南、西、北)で光と風を爽やかに感じられる間取り
・開放感あふれる3面に渡るコーナーバルコニー
・間取りは無駄がなく、ご利用しやすいキュービックプラン
・マンションでありながらプライベート感を創出する玄関ポーチ付き
・LDと洋室部分を合わせると約18帖の広々とした空間に
・LDに床暖房有
・浴室乾燥機有
■ 物件のPOINT
・2路線利用可の利便性の高い立地
・オートロック付
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・大規模修繕工事実施済み（2024年12月）
・三菱地所コミュニティ(株)による建物管理
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン中野江古田店…約250m（徒歩4分）
・オーケー豊玉南店…約300m（徒歩4分）
・どらっぐぱぱす江古田店…約350m（徒歩5分）
・区立江古田小学校…約400m(徒歩5分)
・区立第七中学校…約500m(徒歩7分)
※内見の希望や詳細の資料請求等がございましたら、担当：水野（080-7181-8278）までお気軽にご連絡下さい！
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.09m2
- バルコニー
面積 - 35.02m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 2000年11月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産
- 施工会社
- フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,540（円/月）
- 修繕積立金
- 14,020（円/月）
- その他費用
- 1,432（円/月）・内訳 : 団地修繕積立金：1,000円、CATV使用料：432円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48255S27
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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2000年11月築／鉄筋コンクリート造7階建 -
70.03LDKLDK -
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藤和シティホームズ中野江古田
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物件種別
- 中古マンション
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間取り
- 3LDK
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所在地
- 東京都中野区江古田４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,680万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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70.09m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 59戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 藤和不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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