約9畳のLD。南東・南西採光で陽当たり良好です。
南西側開口部は出窓になっております。
キッチンとの間にはカウンターがございます。
隣に位置する約5.2畳洋室とは引き戸で仕切られています。
約5.2畳洋室。収納もきちんとございます。
約6.2畳洋室。
ウォークインクローゼットがございますので、衣替えの必要がございません。
キッチン。勝手口があり明るい印象です。
洗面台は幅1ｍございます。
２LDKタイプのお部屋としては広めの1317サイズのユニットバス。
トイレには収納もございます。
玄関。棚があり、鍵やアクセサリー、雑貨などを置くことができます。
玄関からはクランクしており、来客者から部屋を見られる心配がございません。
シューズ収納。
バルコニーからの眺望
エントランス
駐車場
桜新町駅（西口）徒歩8分
サザエさん通り
セブンイレブン世田谷サザエさん通り店（徒歩2分）
フーズマーケットさえき桜新町店（徒歩6分）
区立桜町小学校（徒歩7分）
区立深沢中学校（徒歩5分）

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ライオンズグローベル桜新町

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所在地: 東京都世田谷区深沢８丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.50m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2003年6月

所在階数: 5階／地上10階

向き: 南東

～深沢の邸宅地を望む「暮らしやすさ」を追求したマンション～
【アクセス】
・東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分
　渋谷駅まで約10分、半蔵門線直通により大手町
　駅まで約30分でアクセス
・桜新町駅からは「サザエさん通り商店街」
　を通るアプローチ。
　帰り道でお買い物を済ませることができます。

【ポイント】
・天井高2.5ｍのリビングダイニング・出窓を採用
　し空間を広く演出。
・リビングダイニング横の約5.2畳洋室は3枚扉を
　開放して約14.2畳の広々空間としても利用可能。
・リビングダイニング入口ドアは親子ドアに
　なっており、輸入家具など大きな物の搬出入に便利です。
・10階建マンションの5階、南東・南西角部屋。
　開口部が多く設けられ、抜け感と明るさを享受
　できる部屋位置。
・外からの視線をシャットアウトする内廊下設
　計。
・アウトフレーム設計により柱が室内になく、家
　具の配置がしやすいつくり。
・キッチンには勝手口付き。採光と換気に役立ちます。
・24時間ゴミ出し可能
・ユニットバスは1317サイズ、洗面台は幅1m
　ございますので道具を置く場所が広く
利便性良好。
・リビングダイニングには温水式床暖房設置
・ペット飼育可（規約による細則有）
・2023年8月に一部リフォーム履歴有
＜リフォーム内容＞
ユニットバス交換／トイレ交換／洗面台交換／給湯器交換／
LD・洋室のクロス貼替

【周辺施設】
・フーズマーケットさえき桜新町店・・・・・・・・徒歩6分
・セブンイレブン世田谷サザエさん通り店・・・徒歩2分
・ファミリーマート246世田谷桜新町店・・・・徒歩3分
・世田谷区桜町小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分
・世田谷区立深沢中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分

☆上記は一部のご紹介です。ぜひ実際に室内を
　ご覧ください！

担当：佐原　080-4689-9317

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区深沢８丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

価格: 8,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.50m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上10階

築年月: 2003年6月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社グローベルス

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 15,700（円/月）

修繕積立金: 26,090（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48256179

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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O様

的確に迅速に対応して貰った

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご購入

2025年3月3日

物件の質と量が優れていた。担当者のニーズ理解のセンスが良く、こちらの色んな要望にも的確に迅速に対応し…続きを読む

S様

担当者の気さくさが色々相談しやすく良かった

桜新町センターにて世田谷区のマンションをご売却

2025年3月13日

担当者の気さくさが色々相談しやすく、良かったと思います！又、レスポンスが素早く、的確に対応していただ…続きを読む

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話しやすい雰囲気でとても信頼できました

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2025年2月22日

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更新日：7月20日次回更新予定日：8月3日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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