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外観写真 -
間取り図 -
屋上テラスからの眺望～東側～ -
屋上テラスからの眺望～南東側～ -
屋上テラスからの眺望～南西側～ -
屋上テラスからの眺望～西側～ -
正面エントランス（多摩川側） -
正面エントランス（多摩川側） -
外観写真
プラウド二子玉川
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2024年7月築、野村不動産分譲【プラウド】シリーズ
・南西、南東、北東の三方角部屋住戸
・建物南東側は通路のため開放感有り
・日当たり、通風良好
・玄関横の姿見をオプションにより大きいサイズへ変更
・ガスコンロをグレードアップ済み
・エコカラット、ピクチャーレールをオプションにより設置
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・劣化対策等級3を取得
・住宅性能評価書（設計・建設）を取得
・環境性能表示：断熱等性能等級4以上を取得
・低炭素建築物に認定
・二重床・二重天井構造
・セコムと提携の24時間セキュリティシステム
・敷地内に防災倉庫を装備
・耐震仕様のエレベーター、ドア枠を設置
・LD、洋室約5.5畳にTES温水式床暖房設置
・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機
・お湯が冷めにくい浴槽「サーモバスS」
・美容や健康にうれしい効果のあるミストサウナ
・ペット飼育可（1住戸2頭まで、飼育細則あり）
┏┓周辺環境・立地環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストア二子玉川ライズ店 徒歩2分
・玉川高島屋Ｓ.Ｃ 徒歩4分
・セブンイレブン 二子玉川駅前店 徒歩3分
・世田谷区立二子玉川小学校 徒歩8分
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩13分
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.86m2
- バルコニー
面積 - 12.30m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上12階
- 築年月
- 2024年7月
- 総戸数
- 132戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 西武建設株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 27,670（円/月）
- 修繕積立金
- 16,830（円/月）
- その他費用
- 1,694（円/月）・内訳 : enecoQシステム料：1,694円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48256223
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに対応頂き大変感謝しております
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年2月5日
訳ありで他社に理解できない理由で断られた物件を、こちらの事情を考慮しイレギュラー対応にもスムーズに対…続きを読む
前回同様とても親身に担当頂きました
二子玉川センターにて青梅市のマンションをご売却
2025年1月19日
今回担当頂いた方は、以前に別の物件を購入した時の担当者で、その時の対応が非常に良かったので今回も依頼…続きを読む
ブランズ特有のサービスを受けられた
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年4月7日
ブランズ特有のサービスを受けられた点。…続きを読む
更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り図 -
屋上テラスからの眺望～東側～ -
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正面エントランス（多摩川側） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区玉川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 27,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 132戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 西武建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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