アリュールゼームス坂
■東急大井町線、JR京浜東北線、りんかい線「大井町」駅より徒歩5分
■京急本線「青物横丁」気より徒歩8分
■2009年1月築
■敷地内庭園
■ゼームス坂に位置する大規模レジデンス
●敷地面積の約58％以上が緑や散策路で、中央には四季折々の樹木がある中庭があります。
●広さにゆとりのある大型車寄せエントランスで雨の日にも便利です。
●二層吹き抜けの大空間のラウンジから、四季折々の樹木を楽しめます。
●ライブラリーやテラス、フォーラムからも中庭を見渡せます。
●1フロア2～3世帯につき1台エレベーター設置されており、待ち時間少なくプライバシー面、防犯面にも配慮されております。
●地下駐車場で、歩車分離されており安全面にも配慮され、地下から直接エレベーターで行き来でき、雨の日や荷物の多い時にも便利です。
●リビングダイニングは家具の配置のしやすいアウトフレーム工法です。
●耐震等級2級を取得
●ホテルライクな内廊下設計
●ペット飼育可（飼育細則有り）
●専用使用権付のトランクルーム(無償)
●充実した共用施設
コンシェルジュカウンター、ライブラリー、コリドー＆テラス、フォーラム、ゲストルーム
■設備・仕様
・LD床暖房
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・IHガラストッププレート
・浄水器
・フルオートバス
・浴室暖房乾燥機
・天然石仕様の洗面化粧台
・ICカードキーによる4段階セキュリティシステム
・24時間有人管理
・南側バルコニーにスロップシンク
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯96.74m2
- バルコニー
面積 - 14.24m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 172戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東芝不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 38,980（円/月）
- 修繕積立金
- 40,630（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年7月11日現在）29,000～42,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48256241
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アリュールゼームス坂
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区南品川５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億8,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 38,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 40,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 172戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年7月11日現在）29,000～42,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東芝不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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