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JR山手線ほか「池袋」駅まで徒歩12分（約960m） -
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩11分（約860m） -
JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分（約800m） -
池袋サンシャインシティまで約280m -
マルエツプチ東池袋三丁目店まで約220m -
サンシャイン西友店まで約690m -
ファミリーマート東池袋2丁目店まで約50m -
セブンイレブン東池袋3丁目店まで約80m -
スギ薬局東池袋店まで約130m -
池袋病院まで約540m -
東京都立大塚病院まで1,260m -
東池袋第二保育園まで約260m -
豊島郵便局まで約360m -
東池袋中央公園まで約390m -
イケ・サンパークまで約510m -
豊島区役所まで約1,030m -
としま区民センターまで約650m -
豊島区立中央図書館まで約840m -
TOHOシネマズ池袋まで約620m
シティタワー池袋
池袋の躍動を身近に感じる住まい
この度ご紹介するのは、住友不動産と大成建設が旧分譲・施工を手がけた、地上26階建てタワーマンションの2３階に位置する一邸です。
利便性の高いロケーション
JR山手線「池袋」駅へ徒歩11分。4路線5駅が利用可能なため、都心の主要エリアへスムーズにアクセスできます。日々の通勤や通学、お買い物やお出かけにも便利な立地です。
安心と快適を支える設計
地震の揺れを軽減する免震構造を採用しており、万が一の際にも安心感を高めます。2003年8月築ですが、その品質は維持されており、常駐管理とコンシェルジュサービスが日々の生活をサポートします。ダブルオートロックシステムと内廊下設計で、プライバシーとセキュリティに配慮しています。
陽光と開放感を享受する居住空間
南西向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、リビングダイニングは明るさに満たされます。
良好な採光と通風を確保。都心の街並みを望む開放的な眺望が魅力です。
設備が整う暮らし
リビングダイニングには床暖房を完備し、足元から快適な暖かさが広がります。
キッチンには、浄水器、食洗機を装備し、日々の家事をサポートします。
その他、浴室換気乾燥暖房機、24時間換気システムなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
大切なペットと暮らせるペット飼育可能（規約による制限あり）な点も魅力です。
都会の利便性と、上層階ならではの開放感、そして免震構造による安心感を兼ね備えたこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。
ご興味がございましたら、ぜひ一度お問い合わせください。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億7,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯75.18m2
- バルコニー
面積 - 17.59m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上26階 地下2階
- 築年月
- 2003年8月
- 総戸数
- 217戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産㈱・大成建設㈱
- 施工会社
- 大成建設㈱
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 30,861（円/月）
- 修繕積立金
- 19,570（円/月）
- その他費用
- 1,050（円/月）・内訳 : ルーフテラス・前庭使用料：月1,050円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 前庭面積：26.29㎡/ルーフテラス・前庭使用料：月1,050円
- 物件番号
- C48256A27
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
村田
むらた
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全31枚
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JR山手線ほか「池袋」駅まで徒歩12分（約960m） -
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩11分（約860m） -
JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分（約800m） -
池袋サンシャインシティまで約280m -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都豊島区東池袋２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億7,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 30,861（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 19,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.18m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 23階
- ○階
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建物階数
- 地上26階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 217戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産㈱・大成建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大成建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 600％・400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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