【建物外観】家具等は販売対象に含まれません。
【間取図　2LDK＋S】
【建物外観】家具等は販売対象に含まれません。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【メールポスト＋宅配ボックス】
【共用内廊下】
【共用内廊下】
【玄関】
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭】家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭】家具等は販売対象に含まれません。
【専用庭から見える緑（林試の森公園）】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面室】
【洗面台】
【洗面台】
【バスルーム】家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ内手洗い】家具等は販売対象に含まれません。
【ドライエリア】家具等は販売対象に含まれません。
【ドライエリア】家具等は販売対象に含まれません。
【ドライエリア】家具等は販売対象に含まれません。
【モニター付オートロック】
【建物外観】家具等は販売対象に含まれません。
【建物外観】
【レリーフ】

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オープンレジデンシア武蔵小山

9,980 万円

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所在地: 東京都品川区小山台１丁目
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交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.54m²

バルコニー 面積: 2.34m²

築年月: 2014年1月

所在階数: 1階・地下1階／地上4階地下1階

向き: 北西

【専有部分について】
・北西向き、専有面積：71.54㎡
・メゾネットタイプ住戸につき、下階への騒音、振動を気にせず生活が出来ます
・リビングにはTES式床暖房を設置し、快適な暮らしをサポートしています
・22.65㎡の専用庭があり、林試の森公園の緑が望めます
・ペット飼育可（※規約による制限有）

【オープンレジデンシア武蔵小山について】
2014年2月に竣工した4階建ての低層マンションです。
北側は都心とは思えないほどの雄大な緑の森が広がる林試の森公園の一角に面した、
自然環境溢れる贅沢なロケーションです。

その豊かな自然に映える美しい白を基調とした外観に、ガラス手摺りや心地よい風が抜ける
柵状手摺りが施されたバルコニーの優美なファサードデザインです。

エントランスには暖かみのあるマテリアルのドアでアクセントを添えています。
宅配ロッカーも用意されているので、不在時でも安心です。
防犯対策は各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックや防犯センサーを設置して対応しています。

住戸は共用廊下を境に北側と南側に配置され、北側の1階住戸は地下部分とのメゾネットタイプで、
吹き抜けなども施された開放感のある優雅な住空間を実現しています。
また北側の屋上には庭園が設けられ、贅沢なスペースを提供しています。

【担当者コメント】
物件紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入にかかる諸費用等のご説明も可能です。
ご内覧希望・ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都品川区小山台１丁目
地図を見る

交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分
東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯71.54m²

バルコニー 面積: 2.34m²

専用庭: 22.65m²、900円/月

向き: 北西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・地下1階 / 地上4階地下1階

築年月: 2014年1月

総戸数: 31戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディべロップメント

施工会社: 株式会社松村組

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,224（円/月）

修繕積立金: 20,032（円/月）

その他費用: 2,425（円/月）・内訳 : 町内会費：150円、インターネット利用料：1,375円、専用庭使用料／月額：900円（22.65㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ドライエリア面積16.02㎡：使用料無償

物件番号: C48256A64

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：9月15日次回更新予定日：9月29日
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