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【間取図】 -
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音羽サンハイツ
〇立地・交通アクセス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩2分の好立地
駅までフラットな道のり
〇リノベーション
リフォーム完了予定日: 2025年7月19日
〇主なリフォーム内容:
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
温水洗浄機能付トイレ新規交換
洗濯機防水パン新規交換
建具新規交換
フローリング上貼
クッションフロア張替
クロス張替
カーテンレール交換
ハウスクリーニング 他
〇室内環境
間取り: 2LDK
専有面積(壁芯): 62.94㎡ (バルコニー面積 5.25㎡)
〇共用設備・サービス
エレベーター・オートロック完備
モニター付インターフォン
24時間セキュリティ
24時間ゴミ出し可能
ペット飼育可能 (管理規約参照)
管理体制良好
〇物件概要
物件名: 音羽サンハイツ
販売価格: 6,980万円
所在地: 東京都文京区音羽1丁目16-8
構造/階数: 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建 2階部分
総戸数: 47戸
土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域
築年月: 1980年10月(昭和55年)
管理形態・方式: 全部委託・日勤
管理会社: 新日本管財株式会社
管理費: 月額14,839円
修繕積立金: 月額11,781円
駐車場: なし
駐輪場: 1期間(6ヶ月分) 3,000円 (空無)、児童・学童用 1期間(6ヶ月分) 1,500円 (小学生まで)
バイク置き場: 1期間(6ヶ月分) 6,000円 (空無)
現況: 空室 (空確認日 2025.2.22現在)
引渡: 2025年8月下旬
新耐震基準適合
物件特徴
- 南西向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.94m2
- バルコニー
面積 - 5.25m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上13階
- 築年月
- 1980年10月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
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- 施工会社
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- 管理会社
- 新日本管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,839（円/月）
- 修繕積立金
- 11,781（円/月）
- その他費用
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- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C48256C30
- 設備・条件
- 南西向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
石坂
いしさか
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茗荷谷センターで物件を
売買されたお客様の声
しっかりコミュニケーションをとっていただいた
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2025年6月2日
しっかりコミュニケーションをとっていただいたので、安心して売却を任せられました。…続きを読む
良い条件で契約成立し大変感謝しています
茗荷谷センターにて文京区のその他をご売却
2025年2月18日
担当者さんは対応も早く、こちらの意図を察して進めてくれた。短期間で良い条件で契約成立し、大変感謝して…続きを読む
リモートで対応頂き大変感謝しております
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご売却
2025年3月21日
非常に丁寧なご説明で、お人柄に大変満足しております。また、海外からの売却と若干複雑な依頼であったにも…続きを読む
更新日：7月15日 次回更新予定日：7月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区音羽１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,839（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,781（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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62.94m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 47戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 新日本管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年8月 下旬
- 即時
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