【外観写真】丸紅株式会社×東急不動産株式会社旧分譲です
【間取図】６０．７６㎡、２ＬＤＫのお部屋です
【外観写真】２０１５年１月築、総戸数８８邸のレジデンス
【バルコニーからの眺望】南西向きにつき、日照良好です
【バルコニーからの眺望】南西向きにつき、日照良好です
【マンションエントランス】風除室にはオートロック、宅配ボックスがございます
【エントランスホール】石調タイルの高級感あるエントランスホールです
【エントランスホール】石調タイルの高級感あるエントランスホールです
【エントランスホール】石調タイルの高級感あるエントランスホールです
【敷地内駐車場】屋内平置駐車場１３台分設置されております
【駐車場ゲート】ゲートがあり、セキュリティもしっかりとしております
【エレベーター】マンション内には全３基ございます
【ペット足洗い場】駐車場、駐輪場の車路横にございます
【マンションエントランス】エントランスにはオートロック、宅配ボックスがございます
【マンションエントランス】エントランス前面は歩道状に整備されているため、お子様にも安心です
【サブエントランス】「久が原」駅方面にはこちらからの出入りが便利です
【サブエントランス】「久が原」駅方面にはこちらからの出入りが便利です
【マンションレリーフ】ご内見等お気軽にお問合せください

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ザ・久が原レジデンス

6,580 万円

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所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
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交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.76m²

バルコニー 面積: 9.18m²

築年月: 2015年1月

所在階数: 2階／地上7階

向き: 南西

◆◇ザ・久が原レジデンス・２階部分◇◆
～２０１５年１月築・南西向き２ＬＤＫ～

【アクセス】
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩４分
東急池上線「久が原」駅徒歩８分
徒歩８分圏内に２駅２路線利用可能です！

【物件のポイント】
◆２０１５年１月築、総戸数８８邸、
　丸紅㈱×東急不動産㈱旧分譲です！
◆下の階は駐車場のお部屋です！
◆オートロック・宅配ボックスの設置あり！
◆ペット飼育可能！（規約による制限あり）

【設備・仕様】
＜システムキッチン＞
・フィオレストーンカウンタートップ
・グローエ社製キッチン水栓
・食器洗い乾燥機
＜システムバス＞
・フルオートバス
・浴室暖房乾燥機
・保温浴槽（サーモバスＳ）
＜その他＞
・ＴＥＳ温水式床暖房
・ハイブリットエコロジータンクレストイレ
・二重床二重天井仕上げ　他

【ライフインフォメーション】
◇まいばすけっと鵜の木１丁目店
　…徒歩２分（約１１０ｍ）
◇マルエツ鵜の木店
　…徒歩４分（約３００ｍ）
◇ライフ鵜の木店
　…徒歩４分（約３５０ｍ）
◇鵜ノ木幼稚園
　…徒歩６分（約４５０ｍ）
◇嶺町小学校
　…徒歩８分（約６００ｍ）
◇大森第七中学校
　…徒歩１４分（約１，１００ｍ）
◇鵜の木松山公園
　…徒歩１分（約５０ｍ）　他

～担当者より一言～
「ザ・久が原レジデンス」は２０１５年築、総戸数８８邸のマンションです。
お部屋は２階部分の２ＬＤＫで、室内大変丁寧にお使いでいらっしゃいます。
住宅ローンやお買い替え等、お気軽にご相談くださいませ。
お問合せを心よりお待ち申し上げております。

物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木１丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
東急池上線「久が原」駅徒歩8分

価格: 6,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯60.76m²

バルコニー 面積: 9.18m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上7階

築年月: 2015年1月

総戸数: 88戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社・東急不動産株式会社

施工会社: 青木あすなろ建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,400（円/月）

修繕積立金: 11,310（円/月）

その他費用: 2,708（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,674円オプティキャスト施設利用料：519円ハウスクリーニング費：515円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■その他費用2,708円内訳
インターネット利用料：1,674円オプティキャスト施設利用料：519円ハウスクリーニング費：515円

物件番号: C48256G78

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月19日次回更新予定日：8月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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