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パークホームズ南麻布ザレジデンス
【アクセス】
・東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅 徒歩9分
お出かけの目的に合わせて、２駅３路線をご利用することが可能です。
【建物について】
2013年（平成25年）9月築
総戸数336戸
管理体制良好（日勤・夜間警備員）
４階部分、７３．３４㎡、北向き住戸
ペット飼育可能
【充実の共用部】
コモンラウンジ・ガーデンラウンジ・マスターラウンジ・パークラウンジ・ライブラリーラウンジ
ゲストルーム・パーティールーム
ザ・スタディ（共用書斎スペース）
各階ダストステーション
車寄せのコーチエントランス
フロント コンシェルジュサービス有（クリーニングサービス等）
≪コンシェルジュメニュー≫
・タクシー手配 ・クリーニング取次 ・宅配便発送取次 ・共用施設予約 ・ゲスト対応 など
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2064年9月（借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/
建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）
●借地料/13,760円（3年毎に改定）
●解体積立金/月額7,700円
●借地権の譲渡/可（承諾要/承諾料不要）
●専有部分の賃貸/可（事前通知要）
●借地権の登記/登記不可
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
室内の残置物を撤去してからの内覧を予定しております。
ホームぺージやポータルサイト等から直接お問い合わせをいただいたお客様には、最短でご内覧を調整できるように努めます。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.44m2
- バルコニー
面積 - 17.94m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 336戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2064/09>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,900（円/月）
- 修繕積立金
- 11,370（円/月）
- その他費用
- 21,460（円/月）・内訳 : 地代13,760円（月額）、解体積立金7,700円（月額）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用内訳：解体積立金7,700円（月額）、地代13,480円（月額）
土地権利/定期借地権(賃借権)
- 物件番号
- C48256H49
- 設備・条件
- 床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
日下部
くさかべ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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麻布センターで物件を
売買されたお客様の声
日付を間違えたメールが数回あった
麻布センターにて港区のマンションをご売却
2025年3月30日
基本的に良い対応でした。一点、日付を間違えたメールが数回あったので、気をつけると良いと思います。…続きを読む
良い方向に行くことができました
麻布センターにて港区の戸建てをご売却
2025年4月12日
引き渡しまでいろいろ困難なことがありましたが、最後まで真摯に対応して頂き、良い方向に行くことができま…続きを読む
先を見計らったお心遣いをお持ちでいらっしゃる
麻布センターにて港区のマンションをご購入
2025年4月10日
ご担当者さんには終始落ち着きのある大変穏やかな接遇をいただき、初回内覧時より引渡しに至る迄の６週間を…続きを読む
更新日：9月12日 次回更新予定日：9月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,300万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 336戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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