ハイネス哲学堂
令和6年3月リノベーション完了物件です。
◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換等 etc...
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩１２分
■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩８分
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
区立落合第三小学校・・・約650ｍ
区立落合第二中学校・・・約750ｍ
ローソン100西落合２丁目店・・・・約160ｍ
スーパーいせみつ・・・約280ｍ
┃▼ハイネス哲学堂
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ハイネス哲学堂は1981年10月に竣工された地上4階建てで総戸数は35戸のマンションです。各戸の広さは27.07㎡～59.1㎡、間取りは1DK～3DKとシングルからファミリーまで幅広く対応しています。近隣は幹線道路から奥まった環境で戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地。緑豊かな哲学堂公園を含むリフレッシュに適した環境も揃っています。ハイネス哲学堂は白を基調とした外観で敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐車場や駐輪場、1階住戸にはガーデニングも楽しめる専用庭を用意しています。各住戸には電気温水器による給湯や居室にはエアコンを備え、バルコニーの採光や風通しも良好。快適な住み心地を居住者に提供します。ハイネス哲学堂は病院や保育園から公立学校も近く、スーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設も充実しています。最寄り駅は西武新宿線の新井薬師前駅に徒歩12分。都営大江戸線の落合南長崎駅の利用も便利です。
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,300万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯44.29m2
- バルコニー
面積 - 3.30m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階
- 築年月
- 1981年11月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ハイネス恒産株式会社
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 管理会社
- ハイネス管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,730（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48257058
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ハイネス哲学堂
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2DK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区西落合２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
44.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1981年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 35戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- ハイネス恒産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ハイネス管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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間取り