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2LDK -
LDK -
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キッチン -
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洋室 -
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洋室 -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
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ルーフバルコニー -
眺望 -
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ノルディック馬込南坂フォレステア
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.87m2
- バルコニー
面積 - 8.46m2
- 築年月
- 2013年9月
- 所在階数
- 9階／地上9階
- 向き
- 南東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月26日（土）
- 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞
- 7月27日（日）
- 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞
7/26(土)・7/27(日)にて現地販売会を実施いたします 是非ご来場くださいませ♪
～2013年築、最上階角部屋のマンションです～
■アクセス
都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分
都営浅草線「馬込」駅徒歩12分
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
リフォーム内容（令和７年7月下旬完了予定）
○ クロス貼替
○ CF貼替
○ トイレ交換
○エコキュート交換
○ 洗濯パン交換
○ ルームクリーニング
■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン〈浄水器一体型水栓〉
○ 環境性能に優れたエコキュート設置
〇 追い焚き機能付ユニットバス
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ 快適な暮らしを守るオートロック付き
《室内の特徴》
・最上階（9階部分）の【南東・北東】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各居室ともに約５．５畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。
・ オール電化、エコキュート設置
《共用部分》
・女性、お子様も安心のオートロック付き
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
～担当よりひとこと～
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.87m2
- バルコニー
面積 - 8.46m2
- ルーフバルコニー
- 7.68m2、240円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- フリージアハウス株式会社
- 施工会社
- ファーストカルデア株式会社
- 管理会社
- 東低管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,410（円/月）
- 修繕積立金
- 9,220（円/月）
- その他費用
- 240（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料（面積7.68㎡）240円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数／26戸（管理室1戸含む）
- 物件番号
- C48257119
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
間中
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発話が困難な方
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更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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2LDK -
LDK -
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キッチン -
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洋室 -
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洋室 -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
バルコニー -
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ルーフバルコニー -
眺望 -
エントランス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区南馬込５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 9,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.87m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 26戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- フリージアハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ファーストカルデア株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東低管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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