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三鷹市立南浦東保育園 約580ｍ -
フィッシャー幼稚園 約560ｍ -
三鷹市立第一小学校 約370ｍ -
三鷹市立第六中学校 約920ｍ -
三鷹第一クリニック 約480ｍ -
くぼかわ内科医院 約400ｍ -
西友三鷹牟礼店 約870ｍ -
マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約600ｍ -
都立井の頭恩賜公園 約1230ｍ
オーベル吉祥寺ＥＡＳＴ
◇平成16年築 有楽土地旧分譲オーベルシリーズのマンション◇
《アクセス》
・JR中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅までバスで14分、バス停「新川」停から徒歩1分の立地です。
・徒歩1分のバス停「新川」停からは、「調布」駅・「武蔵境」駅・「仙川」駅・千歳烏山」駅まで使いこなせるバスが
豊富な本数で運行中。
～～～2025年8月下旬リフォーム完了予定～～～
・壁、天井、クロス張替・フローリング張替・フロアタイル張替
・床暖房新設・建具交換、新設・キッチン交換（食洗機、浄水器付）
・ユニットバス交換（1418）※浴室換気乾燥暖房器付
・ランドリーパイプ取付・洗面化粧台新設（三面鏡・W1200）・防水パン・洗濯水栓
・温水洗浄便座一体型トイレ・分電盤交換・照明器具設置、交換
・玄関人感センサー、交換・レースカーテン取付・室内クリーニング
《室内の特徴》
・4階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・北東側7畳洋室には、約3.5畳相当のファミリークロークが設置されています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
《リビングメッセージ》
・約1230ｍの距離には、自然や四季を感じることができる都立井の頭恩賜公園があります。ひなたぼっこをしたり、
ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
【LIFE INFORMATION】
三鷹市立南浦東保育園 約580ｍ
フィッシャー幼稚園 約560ｍ
三鷹市立第一小学校 約370ｍ
三鷹市立第六中学校 約920ｍ
三鷹第一クリニック 約480ｍ
くぼかわ内科医院 約400ｍ
西友三鷹牟礼店 約870ｍ
マルエツ
プラウドシティ吉祥寺店 約600ｍ
セブンイレブン
三鷹新川６丁目店 約140ｍ
都立井の頭恩賜公園 約1230ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯78.96m2
- バルコニー
面積 - 12.88m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,700（円/月）
- 修繕積立金
- 23,850（円/月）
- その他費用
- 1,870（円/月）・内訳 : CATV維持管理費：330円、インターネット基本料：1,540円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：7.02㎡／専有面積にトランクルーム面積0..6㎡含む／総戸数：75戸（管理事務室1戸含む）
- 物件番号
- C48257187
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
岸
きし
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月3日 次回更新予定日：8月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全19枚
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三鷹市立南浦東保育園 約580ｍ -
フィッシャー幼稚園 約560ｍ -
三鷹市立第一小学校 約370ｍ -
三鷹市立第六中学校 約920ｍ -
三鷹第一クリニック 約480ｍ -
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マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約600ｍ -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都三鷹市下連雀８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「吉祥寺」駅 バス14分「新川」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,990万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 23,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.96m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 75戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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詳細情報
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