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LDK（約11.3帖）家具等は販売対象に含まれません。
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洋室（約5.3帖）
洋室（約5.3帖）
クローゼット　※洋室（約5.3帖）にございます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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バルコニー（東側）からの眺望
東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩約8分
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩約10分

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菱和パレス西麻布

6,999 万円（税込）

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所在地: 東京都港区西麻布４丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ日比谷線「日比谷」駅徒歩8分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯38.66m²

バルコニー 面積: 2.40m²

築年月: 1999年4月

所在階数: 2階／地上8階

向き: 東

～西麻布4丁目アドレス・1999年築・1LDK・室内リノベーション物件のご紹介～

◆室内新規リノベーション済み（令和7年7月25日完了）
◆東向き・角住戸・2階部分
◆東京メトロ「広尾駅」徒歩約8分
◆専有面積38.66㎡の1LDKタイプ
◆オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可(細則あり)　など

～～物件のご紹介～～
菱和パレス西麻布は外壁に開けられた丸い窓が目印の、1999年4月に竣工した8階建てマンションです。敷地は南北に細長く、西側の一部と東側を公道に面しています。西麻布の交差点から150mほど南へ入った一角にあり、付近にはおしゃれなレストランや隠れ家的な飲食店が建ち並び、賑やかな街並みを形成しています。菱和パレス西麻布の分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、広さは26㎡～118㎡台と多彩で、様々な居住者層が考えられます。浴室乾燥機、食器洗浄機、追い焚き付きフルオートバス、宅配ロッカー、クリーニングボックスなどを設置、TVモニター付きオートロックシステムが住まいの安全を守ります。

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩約8分
・東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線「六本木」駅徒歩約10分

┏《マンション概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1999年4月築
・株式会社クレアスコミュニティ管理（全部委託：日勤）
・地上8階建
・総戸数56戸
・エレベーター、オートロック、宅配ボックス、事務所利用可、ペット飼育可（細則あり）

┏《お部屋概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・2階部分　東向き住戸（東側前面道路側）
・38.66㎡の1LDKタイプ

┏《その他》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
★室内新規リノベーション済み（令和7年7月25日完成）
・フローリング張替、クロス貼替
・洗面交換、トイレ交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・新規エアコン設置（1台）

■本物件は、普通地上権となっております。

詳細につきましては、担当：吉野（080-7250-3736）までご連絡くださいませ。

物件特徴

駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区西麻布４丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ日比谷線「日比谷」駅徒歩8分
都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分

価格: 6,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯38.66m²

バルコニー 面積: 2.40m²

向き: 東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上8階

築年月: 1999年4月

総戸数: 56戸

土地権利: 普通借地権(地上権)<満了年月：2048/09>

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱クレアスコミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,250（円/月）

修繕積立金: 13,410（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費（月額）に地代含む　土地権利／普通借地権（地上権）一部所有権　構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
組合運営基金／年額5,000円（役員以外）

物件番号: C48257881

設備・条件: 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：8月3日次回更新予定日：8月17日
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