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外観 -
間取り図 -
マンション名 -
エントランス名 -
エントランス -
エントランスホール -
宅配ボックス -
エレベーター -
玄関 -
廊下 -
LDK（約21.1帖） -
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キッチン -
キッチン -
キッチン -
LD（約17.4帖） -
和室（約4.5帖） -
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ウォークインクローゼット -
バルコニー -
眺望 -
洗面室 -
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浴室 -
トイレ -
洋室（約7.0帖） -
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ウォークインクローゼット -
洋室（約5.5帖） -
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バルコニー -
眺望 -
駐車場
フラッツ鷺ノ宮
《アクセス》
・【西武新宿】線【都立家政】駅まで徒歩4分の立地です。
《室内の特徴》
・5階部分南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約20.1畳以上あります。
・北東側約7.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・角住戸のメリットを活かし、キッチンにはバルコニーが設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・プライベート感のある1フロア2住戸です。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《新規リノベーション内容(2024年10月完成)》
・天井・床・壁一部新規造作
・建具交換
・給湯器交換
・クロス張替え
・給排水管一部更新
・キッチン・浴室・洗面・トイレ新規交換
ご不明点やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私が責任をもって誠心誠意サポートいたします。
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- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.60m2
- バルコニー
面積 - 16.43m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 2000年5月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 田園都市ライフサポート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,132（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C48257A09
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
古舘
ふるだて
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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高円寺センターで物件を
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2025年4月3日
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2025年3月18日
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ていねいに対応していただきました
高円寺センターにて杉並区の戸建てをご売却
2025年3月19日
ていねいに対応していただきました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 -
マンション名 -
エントランス名 -
エントランス -
エントランスホール -
宅配ボックス -
エレベーター -
玄関 -
廊下 -
LDK（約21.1帖） -
LDK（約21.1帖） -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
LD（約17.4帖） -
和室（約4.5帖） -
和室（約4.5帖） -
ウォークインクローゼット -
バルコニー -
眺望 -
洗面室 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
洋室（約7.0帖） -
洋室（約7.0帖） -
ウォークインクローゼット -
洋室（約5.5帖） -
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バルコニー -
眺望 -
駐車場
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フラッツ鷺ノ宮
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区鷺宮３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,132（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.6m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 46戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 田園都市ライフサポート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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