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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
エントランス入口 -
エントランス入口 -
エントランス入口 -
エントランス -
玄関ドア前 -
TVモニター付きインターホン -
廊下 -
DK（約8.3帖） -
DK（約8.3帖） -
キッチン -
キッチン -
洋室(約5.7帖) -
クローゼット -
サービスルーム（約4帖） -
洋室（約4.1帖） -
洗面室 -
浴室ドア -
眺望 -
駐輪場 -
駐車場 -
クリエイトSD 中野上鷺宮店(約58ｍ) -
ファミリーマート 上鷺宮二丁目店(約220ｍ) -
オーケー中杉店(約554ｍ)
セザール鷺宮
《アクセス》
・西武新宿線 鷺ノ宮駅まで徒歩12分の立地です。
《室内の特徴》
・南向きのため、陽当たり良好です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《新規リノベーション内容(2025年9月上旬完成予定)》
・玄関：玄関収納、人感センサー付照明
・キッチン：システムキッチン (水栓一体型浄水器付)、レンジフード、ガスコンロ、食洗器
・浴室：ユニットバス (追炊き・浴室乾燥機付)
・洗面室：洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓
・トイレ：ウォシュレット一体型トイレ、タオル掛け
・その他：フローリング張替え (全室)、フロアタイル貼替え (玄関・洗面所・トイレ)、クロス全室貼替え、
建具交換、給湯器交換、専有部給排水管更新、ハウスクリーニング他
ご不明点やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私が責任をもって誠心誠意サポートいたします。
物件特徴
- 南向き
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯50.76m2
- バルコニー
面積 - 5.94m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1995年11月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,561（円/月）
- 修繕積立金
- 4,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48257J29
- 設備・条件
- 南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
古舘
ふるだて
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全27枚
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外観 -
間取り図 -
外観 -
外観 -
エントランス入口 -
エントランス入口 -
エントランス入口 -
エントランス -
玄関ドア前 -
TVモニター付きインターホン -
廊下 -
DK（約8.3帖） -
DK（約8.3帖） -
キッチン -
キッチン -
洋室(約5.7帖) -
クローゼット -
サービスルーム（約4帖） -
洋室（約4.1帖） -
洗面室 -
浴室ドア -
眺望 -
駐輪場 -
駐車場 -
クリエイトSD 中野上鷺宮店(約58ｍ) -
ファミリーマート 上鷺宮二丁目店(約220ｍ) -
オーケー中杉店(約554ｍ)
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区鷺宮５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,561（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
50.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 上旬
- 即時
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