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【まいばすけっと弦巻１丁目店】約280m
【サミットストア松陰神社前店】約490m
【セブンイレブン世田谷弦巻１丁目店】約355m
【世田谷若葉幼稚園】約950m
【世田谷区立弦巻小学校】約120m
【世田谷区立弦巻中学校】約540m
【小泉公園】約380m

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グランヴェール弦巻

9,980 万円

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所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
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交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.32m²

バルコニー 面積: 12.87m²

築年月: 2000年2月

所在階数: 2階／地上4階

向き: 南西

☆グランヴェール弦巻　2階☆

□アクセス　
・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩15分
・東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩6分

□セールスポイント
・LD、洋室の天井高が約2.53mで折り上げ天井のため、
　開放感のある、高級感のある空間が広がります。
　ＬＤの窓の高さも、ほぼ天井高の高さがあります。
・北側洋室2部屋は廊下に直接面していないため、
　プライバシーが保たれ、廊下の音を気にせず生活できます。
・各部屋にクローゼット、各所に収納があり収納力豊富です。
・ポーチがあるため、ベビーカー等を置くスペースがあります。
・お部屋位置が、廊下を通る人数が少ない位置のため、
　ストレスが少なく生活することができます。
・キッチンが独立しているため、
　匂いや油跳ねがLDへいかない造りです。
・約5.0畳以上のお部屋が3部屋あるため、
　お子様のお部屋も確保できます。
・ペット飼育可(規約による細則あり)
・東京建物旧分譲で、重厚感のある低層マンションです。
□周辺環境・立地環境
・まいばすけっと弦巻1丁目店　約280m　徒歩4分
・サミットストア松陰神社前　約490m　徒歩7分
・セブンイレブン弦巻1丁目店　約355m　徒歩5分
・DAISO世田谷4丁目店　約510m　徒歩7分
・世田谷若林郵便局　約380m　徒歩5分
・世田谷若葉幼稚園　約950m　徒歩12分
・キッズスマイル世田谷上馬(保育園)　約135m　徒歩2分
・弦巻小学校　約120m　徒歩2分
・弦巻中学校　約540m　徒歩7分
・小泉公園　約380m　徒歩5分

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：犬飼　080-4138-7200

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8分

価格: 9,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯73.32m²

バルコニー 面積: 12.87m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階

築年月: 2000年2月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,500（円/月）

修繕積立金: 26,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年8月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ面積3.07㎡

物件番号: C48257L05

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：10月19日次回更新予定日：11月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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