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都営大江戸線「光が丘」駅（現地より約540ｍ）
練馬区立光が丘秋の陽小学校（現地より約300ｍ）
練馬区立光が丘第三中学校（現地より約700ｍ）
光が丘第八保育園（現地より約750ｍ）
光が丘第八保育園（現地より約750ｍ）
光が丘さくら幼稚園（現地より約850ｍ）
光が丘地区区民館（現地より約910ｍ）
光が丘郵便局（現地より約480ｍ）
小林内科クリニック（現地より約100ｍ）
クリニック光が丘（現地より約330ｍ）
練馬光が丘病院（現地より約380ｍ）
マルエツ田柄店（現地より約350ｍ）
光が丘IMA（現地より約650ｍ）
ダイソー光が丘店（現地より約760ｍ）
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秋の陽公園（現地より約450ｍ）
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光が丘公園サニーコート

5,180 万円

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所在地: 東京都練馬区田柄５丁目
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交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.57m²

バルコニー 面積: 10.64m²

築年月: 1999年9月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 南

＜＜＜光が丘公園サニーコート　5階の南東角部屋＞＞＞

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線始発「光が丘」駅まで徒歩約7分で利用可能です

┏□　分譲・施工
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・分譲：株式会社アートハウジング
・施工：株式会社福田組
・管理会社：株式会社フロントサイドコミュニティー

┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全体総戸数　21戸　・鉄筋コンクリート造6階建の5階部分
・管理形態：全部委託　・管理員：日勤管理
・ペット飼育可能　規約による制限有　・24時間ゴミ出し可能　
・宅配BOX有

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━
・5階の南東角部屋の為、日照、眺望、通風良好です
・南側バルコニーからの眺望は抜けております
・リビングダイニングにはTES床暖房がございます
・キッチンには窓が付いており、換気が可能です
・間取りは3LDK、各居室に収納もございます
・バルコニーは10.64㎡と広く開放感があり、避難ハッチもございます
・浴室1317タイプ、浴室乾燥機がございます
・上階が無い為、足音等気になりません
[一部リフォーム実施]
・平成28年12月　トイレ交換
・平成30年10月　室内手すり設置

┏□　ライフインフォメーション　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ田柄店…約350m　・セブンイレブン練馬田柄５丁目店…約130m
・ココカラファイン光が丘店 …約180m　・ＬＩＶＩＮ光が丘店 …約760m　
・小林内科クリニック…約100m
・光が丘秋の陽小学校…約300m　・光が丘第三中学校…約700m　　
・光が丘さくら幼稚園 …約850m　・さくらさくみらい光が丘…約540m

┏□　担当者より　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
光が丘駅徒歩7分の立地にございます。
南東角部屋につき日照・眺望等是非実際にご覧くださいませ。
その他、住宅ローンやリフォームのお見積りのご相談等も承ります。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都練馬区田柄５丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩7分

価格: 5,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.57m²

バルコニー 面積: 10.64m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 1999年9月

総戸数: 21戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社アートハウジング

施工会社: 株式会社福田組

管理会社: 式会社フロントサイドコミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 15,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48257N38

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内

概要の見方

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4.9

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更新日：9月6日次回更新予定日：9月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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