オープンレジデンシア小石川播磨坂
～桜の名所「播磨坂」と茗荷谷の利便を享受する～
アクセス
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・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅7分
★分譲時オプション（プレミアムコース）★
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・LD：シーリングライト 位置変更
クロス一部色変更（ピンク系）
・キッチン：上部吊戸棚設置
下部カウンター設置
ガスコンロ下収納追加
・洋室(6.3J)：ウォークインクローゼット拡張、入口扉撤去
・洋室(4.0J)：入口扉 引戸変更
クロス一部色変更（ブルー系）
・洗面室：水栓変更（引出しタイプ）
・バス：備品撤去、後付け可
・全室：スイッチ変更（シルバー系）
・玄関：下足入棚に照明追加
鏡付扉に変更
おすすめポイント
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【Mansion】
◆アクセス
茗荷谷駅まで徒歩7分、春日通り沿いのフラットな道なり
◆セキュリティ性の高さ
内廊下設計、24時間セキュリティ、トリプルセキュリティシステム
【Room】
◆室内状態
綺麗にお使いのため、室内のコンディション良好
◆用途に応じたなどリ活用
引戸を開けば開放的なLDKとして利用可能
洋室(7.0J)にはダブルベッドも設置可能 ※サイズによる制限あり
◆生活利便性を上げる設備
食器洗浄乾燥機、TES温水床暖房、ミストサウナ 等
担当コメント
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この度は、最後までお目通しいただき誠にありがとうございます。
中古物件の良い所は、実際に室内を見て生活のイメージを持っていただく事ができる点です。
ご内覧希望の際は、売主様居住中のため、事前にご希望の日時を頂戴できますと幸いです。
また、資金計画や住宅ローン事前審査、お住み替えのご相談も承っておりますので、この機会に是非ご検討くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,900万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.77m2
- バルコニー
面積 - 3.86m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 2021年4月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディべロップメント
- 施工会社
- 古久建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,130（円/月）
- 修繕積立金
- 14,290（円/月）
- その他費用
- 1,960（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,760円／月、町内会費：200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48258B78
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中谷
なかや
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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売買されたお客様の声
更新日：9月12日 次回更新予定日：9月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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オープンレジデンシア小石川播磨坂
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都文京区小石川４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,900万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 41戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディべロップメント
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 古久建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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