外観です
LDKは41畳超・浴室2箇所・トイレ3箇所・ツーボウル洗面台
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リビングダイニング側バルコニーからの眺望です
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専用使用権付地下駐車場です
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オーケー用賀駅前店　現地より約９６０ｍ
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清泉インターナショナル　現地より約３８０ｍ
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深沢西公園　現地より約３３０ｍ
東急田園都市線「用賀」駅　現地より徒歩約１２分

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藤和マノワール用賀台

2億3,000 万円

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所在地: 東京都世田谷区用賀１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯186.78m²

バルコニー 面積: 21.19m²

築年月: 1989年2月

所在階数: 2階／地上3階地下1階

向き: 南東

～世田谷区用賀一丁目。緑豊かな第一種低層住居専用地域に、ひときわ落ち着いた佇まいを見せる低層レジデンス。
確かな技術に裏打ちされた竹中工務店施工の、上質な暮らしを叶える邸宅です～

●オートロックが設置されたエントランスへのアプローチにはフロアライトが施され、
　趣のある長く延びたポーチがその邸宅へと誘います。

●豊かな植栽に彩られ、さながら避暑地に佇む邸宅のような印象となっています。

●大理石が施されたロビーを通りエレベーターホールに向かいます。

●重厚感のある造りはその年月を感じさせない、むしろその積み重ねがこの風格を醸し出し、近隣の邸宅街ともうまく調和しています

■平置きの地下駐車場は専用使用権付き（月額38,000円）です。愛車を雨風から守ります。
　【駐車場サイズ：横幅約２．４ｍ、高さ約２ｍ】
■対象住戸はマンション内で一番広い、186.78平米とゆとりの広さで、様々なご家族構成に対応できます。

■41畳超の広々としたリビングダイニングキッチン。

■浴室2箇所、トイレ3箇所、ツーボウル洗面台、快適な暮らしを実現します。

■3階建ての2階部分、南東向きワイドバルコニーで日当たり良好。

■バルコニーからの眺望は四季を感じられ、開放感がございます。

■南東と北西、2面にバルコニーがあり、心地よい風が通り抜けます。

※ご質問、ご見学希望等がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
担当：よしだ
携帯：０８０－９６９３－９５７９
メールアドレス　yukiri-yoshida@ma.livable.jp
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
駐車場空有
オートロック

物件概要

所在地: 東京都世田谷区用賀１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分

価格: 2億3,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯186.78m²

バルコニー 面積: 21.19m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上3階地下1階

築年月: 1989年2月

総戸数: 11戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産

施工会社: 竹中工務店

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 64,700（円/月）

修繕積立金: 37,360（円/月）

その他費用: 38,000（円/月）・内訳 : 専用使用権付駐車場代38,000/月額

駐車場: 専用使用権付38,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年4月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48259E87

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：12月12日次回更新予定日：12月26日
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