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LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
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外観画像 -
LDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
２列型キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
パントリー 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス 家具等は販売対象に含まれません。 -
タンクレストイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ手洗い 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 家具等は販売対象に含まれません。 -
テラス・ファミリークローク 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室6.1畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室内ウォークインクローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室5.0畳 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
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外観写真（現在大規模修繕中） -
マンション外観 -
エントランス -
エントランス -
エンブレム -
こもれび公園 マンション隣接
プラウド小金井桜町
～野村不動産㈱旧分譲のプラウドシリーズ～
《おすすめポイント》
・令和5年2月に売主様こだわりのリノベーションがなされたお部屋です。
・合計約37.95㎡のオープンテラス・テラス（南向き）があり、解放感と実用性がございます。
《アクセス》
・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩12分の立地です。
・徒歩1分のバス停「桜町病院」停からは、「武蔵小金井」駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
《周辺環境》
・本住戸は、小金井街道に面しているお部屋ではないため、静かな環境が特徴です。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・令和5年2月にリノベーションを実施しております。
＜リフォーム内容＞
・LDK間取り変更、パントリー増設、フローリング張り替え、クロス貼替、建具交換
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・システムキッチンはオープンなⅡ型キッチンとなっており、開放感がございます。
・キッチンにはディスポーザー食洗器がついております。
・床暖房あり（LD部分）
・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・テラスにはファミリーストレージがございます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2011年8月築、「野村不動産株式会社」旧分譲、「プラウド」シリーズのマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
※本物件の階数に関して、分譲時パンフレットは地上8階建ての1階部分ですが、
登記簿上は地下1階付7階建ての地下1階部分となります。
室内は非常に綺麗にお使いです。
内覧や資料請求のお問い合わせお待ちしております。
担当：有本（ありもと）
直通：070-3331-9470
MAIL：tatsuya-arimoto@ma.livable.jp
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.32m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 13.20m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2011年8月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社東京支店
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,300（円/月）
- 修繕積立金
- 15,350（円/月）
- その他費用
- 1,309（円/月）・内訳 : オープンテラス使用料：990円／月、共視聴施設負担金：319円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オープンテラス 面積：24.75㎡ 使用料：990円／月
- 物件番号
- C48259J96
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
有本
ありもと
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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武蔵小金井センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せ出来ました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2025年6月12日
担当者様、誠実な方で良く話を聞いて下さり安心してお任せ出来ました。わかりやすく、電話の対応も早く、寄…続きを読む
信頼感がありました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご購入
2025年6月5日
良かった点は大手の安心感で、何を確認するにも「リバブルさんが言うなら」という信頼感がありました。是非…続きを読む
要望にもきめ細かく対応して下さいました
武蔵小金井センターにて小金井市のマンションをご売却
2025年10月3日
売却に関する要望にはきちんと対応してもらえました。また、担当の方はこちらの事情をよく理解して下さり、…続きを読む
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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プラウド小金井桜町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小金井市桜町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 15,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.32m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 55戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 佐藤工業株式会社東京支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 40％・60％
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容積率
- 80％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2026年3月 下旬
- 即時
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