1. 駅から徒歩3分の好立地
駅近: JR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分という非常に便利な立地です 。
アドレス: 所在地は「大田区山王2丁目」であり、歴史ある邸宅街としての環境も享受できるエリアです。

2. 全戸がゆとりのある大型住戸
専有面積: 住居専有面積は144.93㎡とファミリータイプとしても非常にゆとりのある広さが確保されています 。

3. 戸建感覚のメゾネットプランと専用庭
メゾネットタイプ:1階と2階が内階段でつながっているメゾネット形式になっており、マンションでありながら戸建住宅のような感覚で住むことができます 。
専用庭: 1階部分には約19.36㎡（約5.85坪）の専用庭園があり、ガーデニングや子供の遊び場として活用できます 。
設備: 1階と2階の両方にトイレが設置されており、生活動線に配慮されています 。
また、ユーティリティスペースや豊富な収納（納戸、押入、床下収納など）も魅力です 。

4. プライバシー性の高い小規模邸宅
総戸数: 総戸数は12戸と少なく、プライバシーが保たれやすい落ち着いた住環境です 。