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3LDK（専有面積153.24㎡）・Balcony22.20㎡・Roof balcony15.70㎡ -
Exterior -
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Entrance・Portecochere -
Entrance -
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Entrance・Approach -
Relief -
Exterior
ドムス南麻布
南麻布の閑静な高台に佇む、＜ドムス南麻布＞。
外苑西通りから一本入った穏やかな住宅街に位置し、都心でありながら深い静寂と気品を纏う邸宅です。
総戸数18戸の低層レジデンスは、レンガ調タイルの外観とゆとりあるApproachが印象的。
フロントサービスやラウンジなどホテルライクな共用部に加え、地下平置き駐車場1台付という贅沢な仕様です。
専有面積153㎡超、Livingは約22J、天井高3m（Living・Master bedroom）の大空間が広がり、東向きのワイドスパンから柔らかな陽光が差し込みます。
Master bedroomは約12Jを確保し、各洋室にも十分な収納を完備。
2025年12月中旬完了予定のリノベーションでは、床・建具・キッチン・バスルーム・トイレ・クロス等を一新し、上質な素材と最新設備を採用。
白金高輪駅徒歩10分、麻布十番駅徒歩12分の立地で、都心の利便性と静寂を享受する希少な邸宅です。
都心の喧騒を離れ、静謐と上質が共存する南麻布の邸宅。
広さ・開放感・プライバシーのすべてを叶える一邸です。
ぜひ現地で、この住まいが放つ気品と落ち着きをご体感ください。
物件特徴
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9億9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯153.24m2
- バルコニー
面積 - 22.20m2
- ルーフバルコニー
- 15.70m2、1円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1993年2月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ドムス
- 施工会社
- 株式会社佐藤秀
- 管理会社
- ドムスレジデンシャルエステート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 187,104（円/月）
- 修繕積立金
- 27,800（円/月）
- その他費用
- 12,770（円/月）・内訳 : 給湯基本料金／10,000円、使用料（㎡）／650円、水道基本料／2,120円
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年12月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費にヘルスクラブ利用料／月額56,416円を含む。
■ルーフバルコニー15.70㎡（使用料無償） ■トランクルーム（10.02㎡）：権利付き、所在階地下1階、使用料無償
■駐車場専用使用権付き：使用料無償
- 物件番号
- C4825X086
- 設備・条件
- 駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
今井
いまい
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GRANTACT六本木 で物件を
売買されたお客様の声
相談しやすい雰囲気が本当にありがたかった
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年5月24日
マンションの売却にあたり、大変お世話になりました。常にレスポンスが早く、どんな質問にも丁寧に、細部ま…続きを読む
効率的できめ細やかなサポートをいただきました
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年6月16日
担当いただいた方は非常に経験豊富で、すべてに於いて要領を得た効率的できめ細やかなサポートをいただきま…続きを読む
早く正確な対応で良かったです
GRANTACT六本木 にて港区のマンションをご売却
2025年8月10日
早く正確な対応で良かったです。…続きを読む
更新日：11月10日 次回更新予定日：11月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全11枚
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3LDK（専有面積153.24㎡）・Balcony22.20㎡・Roof balcony15.70㎡ -
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ドムス南麻布
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9億9,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 187,104（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
153.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1993年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ドムス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社佐藤秀
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ドムスレジデンシャルエステート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年12月 中旬
- 即時
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