ヴィルヴィオ葛西
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7階部分 南東向き 2LDK
専有部分56.79㎡ LDK約12.7畳
新規フルリフォーム物件
7階部分南東向きのため、陽当たり良好です
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┃▼《アクセス》
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・東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分
┃▼《リフォーム内容》2025年11月7日完成
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・浴室交換
・キッチンコンロ交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付
・壁/天井クロス張替え
・ハウスクリーニング等
┃▼《マンションの特徴》
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ヴィルヴィオ葛西は総戸数が23戸、１フロアあたり２-３戸配置のためプライバシー性が高いマンションです。エントランスアプローチはグレーのカラースキームで統一されたマテリアルで構成され、ブラックを貴重とした重厚感あふれるエントランスホールは北側に位置しています。多面的なフォルムとクリアーなツートン、細やかなボーダーラインがファサードを持つヴィルヴィオ葛西は、20?
17年1月に竣工した地上9階建ての鉄筋コンクリート造です。住居の開口部は東向きなので通風、採光ともに期待できそうです。駅前には飲食店や本屋、お弁当屋が軒を連ねる商店街をはじめ、24時間営業のスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行など生活利便施設が点在しています。ヴィルヴィオ葛西の敷地内は、駐車場、駐輪場、バイク置場が備わっており、部屋に届く荷物を一時的に預かってくれる宅配ボックスも完備され、家を空けることが多い住人にとって大変使い勝手がいい設備です。各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを用いているため、部屋の中から訪問者をモニターで確認したうえでオートロックを解錠できます。ほかにも録画機能付きで24時間監視してくれる防犯カメラやエレベーターが配備されています。各住戸の玄関ドアはピッキングなどによる住居への侵入防止に効果を発揮するダブルロック仕様になっています。
物件特徴
- 南東向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯56.79m2
- バルコニー
面積 - 6.53m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 2017年1月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,590（円/月）
- 修繕積立金
- 4,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825X637
- 設備・条件
- 南東向き、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
五十嵐
いがらし
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西葛西センターで物件を
売買されたお客様の声
誠実にいろいろ対応して頂き感謝しています
西葛西センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2025年9月21日
元々は数年前にチラシに載っていた「一度の請求で数社の見積りが貰える」という広告で資料を頂いたことが始…続きを読む
丁寧なカウンセリングでありがたかった
西葛西センターにて江戸川区の戸建てをご購入
2025年8月9日
大手である安心感と共に、丁寧なカウンセリングでありがたかったです。…続きを読む
近所トラブルを解消してくださった
西葛西センターにて江戸川区の戸建てをご売却
2025年6月2日
近所トラブルを解消してくださったり、挨拶に周るときには一緒にいってくださったり、とても心強かったです…続きを読む
更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ヴィルヴィオ葛西
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江戸川区東葛西２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
56.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 23戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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