グランツオーベル大森山王
【JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分！】
◆◇グランツオーベル大森山王、2LDK、95.66㎡のお部屋◇◆
～南・東・北3方角部屋のため、眺望・採光・通風良好！～
お問合わせから最短10分で内覧可能です！（0120-212-109）担当三浦
＜新規リフォーム／2025年11月完了＞
・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換
・トイレ交換 ・水廻り床張り替え ・フローリング張替 ・全クロス張替
・建具交換 ・照明器具交換 ・給湯器（追炊機能）
・下足入 ・ハウスクリーニング他
＜アクセス＞
・京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
＜ライフインフォメーション＞
・オオゼキ 大森駅前店 徒歩5分
・成城石井 アトレ大森店 徒歩6分
・カルディコーヒーファーム 大森店 徒歩6分
・セブン-イレブン 大森駅西口店 徒歩3分
・ローソン 大森駅西口店 徒歩4分
・大田区立山王小学校 徒歩7分
・大田区立大森第二中学校 徒歩19分
・山王保育園 徒歩3分
・若草幼稚園 徒歩8分
・山王公園 徒歩1分
-
＜オススメポイント＞
・山王アドレスで、95.66㎡の希少性の高いマンション
・京浜東北線「大森」駅 徒歩4分のため、通勤・通学に便利な立地
・周辺には、スーパーマーケット、飲食店、アトレ大森等があるため、生活に便利です
・リフォーム履歴有のお部屋
・浴室には窓があり、開放感があり、湿気対策にもなります
・各住戸にトランクルーム（地下1階）があるため、ゴルフバック等を収納することが可能です
・オートロック有
・宅配ボックス有
┏┓担当より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リノベーション済みで空室のため、柔軟にご内覧可能です。
物件のご紹介だけでなく、住宅ローン、税金等もご相談を承っております。
お問合わせから最短10分で内覧可能です！（0120-212-109）担当三浦
～資金計画のご相談受付中～
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯95.66m2
- バルコニー
面積 - 15.93m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1996年5月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大成有楽不動産（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 36,400（円/月）
- 修繕積立金
- 27,380（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- バルコニー面積にサービスバルコニー含む。
- 物件番号
- C4825XA53
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
三浦
みうら
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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大森センターで物件を
売買されたお客様の声
最高の仲介業者です
大森センターにて大田区の戸建てをご売却
2025年9月12日
大森センターの担当者さんの行動力、知識、迅速な対応が非常に優れているので、また不動産取引が生じた場合…続きを読む
ぜひ担当者さんを紹介したいと思います！
大森センターにて小平市のマンションをご購入
2025年8月30日
今回のお取引で東急リバブル関係者の皆様、特に対応頂いた担当者さんには大変感謝しております！とても分か…続きを読む
満足の出来る家を購入できました
大森センターにて大田区のマンションをご購入
2025年5月12日
ご担当者様のお力添えにより満足の出来る家を購入できました。大変感謝しております。…続きを読む
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
グランツオーベル大森山王
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区山王２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 36,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
95.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 15戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大成有楽不動産（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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