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外観 -
間取図 -
外観 -
エントランス -
マンションエンブレム -
ライフ菊川店（徒歩8分・約640ｍ） -
マルエツ両国亀沢店（徒歩7分・約560ｍ） -
ジャパンミート生鮮館錦糸町店（徒歩13分・約1000ｍ） -
セブンイレブン墨田立川3丁目店（徒歩3分・約240ｍ） -
錦糸町マルイ（徒歩13分・約1000ｍ） -
テルミナ錦糸町（徒歩15分・約1200ｍ） -
錦糸町パルコ（徒歩17分・約1360ｍ） -
アルカキット錦糸町（徒歩15分・約1200ｍ） -
オリナス錦糸町（徒歩23分・約1840ｍ） -
墨田区立中和小学校（徒歩6分・約450ｍ） -
墨田区立竪川中学校（徒歩7分・約560ｍ） -
江東橋保育園（徒歩9分・約720ｍ） -
菊川保育園（徒歩12分・約950ｍ） -
菊川幼稚園（徒歩5分・約400ｍ） -
緑幼稚園（徒歩5分・約400ｍ） -
菊川公園（徒歩13分・約1000ｍ） -
両国公園（徒歩13分・約1000ｍ） -
両国医院【内科・小児科】（徒歩11分・約880ｍ） -
あそか病院【内科・外科他】（徒歩11分・約880ｍ）
グランシティ菊川
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～グランシティ菊川～
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【立地の魅力】
◆都心へのアクセスに軽快な＜3路線3駅が利用可能＞！！
・都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分
・都営大江戸線 「両国」駅 徒歩14分
・総武本線錦糸町「錦糸町」駅 徒歩15分
毎日の通勤・通学も快適で、周辺環境も充実となっております。
利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、資産性の高いおすすめ不動産です！！
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◇9階最上階・南向き住戸のため、陽当たり・眺望良好
◇約64平米のルーフバルコニー付き
◇ペット飼育可（細則あり）
◇新規フルリノベーション（2025年1月完了）
リノベーション内容
・全居室クロス・フローリング張替え、建具交換。下足入れ交換、キッチン交換
・ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ライフ菊川店・・・徒歩8分・約640ｍ
・マルエツ両国亀沢店・・・徒歩7分・約560ｍ
・ジャパンミート生鮮館錦糸町店・・・徒歩13分・約1000ｍ
・セブンイレブン墨田立川3丁目店・・・徒歩3分・約240ｍ
・錦糸町マルイ・・・徒歩13分・約1000ｍ
・テルミナ錦糸町・・・徒歩15分・約1200ｍ
・錦糸町パルコ・・・徒歩17分・約1360ｍ
・アルカキット錦糸町・・・徒歩15分・約1200ｍ
・オリナス錦糸町・・・徒歩23分・約1840ｍ
・墨田区立中和小学校・・・徒歩6分・約450ｍ
・墨田区立竪川中学校・・・徒歩7分・約560ｍ
・江東橋保育園・・・徒歩9分・約720ｍ
・菊川保育園・・・徒歩12分・約950ｍ
・菊川幼稚園・・・徒歩5分・約400ｍ
・緑幼稚園・・・徒歩5分・約400ｍ
・菊川公園・・・徒歩13分・約1000ｍ
・両国公園・・・徒歩13分・約1000ｍ
・両国医院【内科・小児科】・・・徒歩11分・約880ｍ
・あそか病院【内科・外科他】・・・徒歩11分・約880ｍ
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,290万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.21m2
- バルコニー
面積 - 22.13m2
- ルーフバルコニー
- 64.35m2、2,600円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上9階
- 築年月
- 2000年5月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100（円/月）
- 修繕積立金
- 30,040（円/月）
- その他費用
- 3,900（円/月）・内訳 : 費目の詳細は広告要件備考を参照。
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用内訳／ルーフバルコニー使用料：2,600円(面積64.35㎡)、町内会費：300円、防犯カメラレンタル料：1,000円。
- 物件番号
- C4825XD22
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
穂積
ほづみ
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売買されたお客様の声
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランシティ菊川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都墨田区立川３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,290万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 30,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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