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リビングダイニング -
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4.8畳洋室 -
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4.5畳洋室 -
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5.0畳洋室 -
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キッチン -
キッチン -
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浴室 -
洗面化粧室 -
トイレ -
マンションエントランス -
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談話室 -
マンション外観 -
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けやき広場 -
馬事公苑 -
上用賀公園 -
区立用賀小学校 -
用賀中学校 -
千歳船橋駅 -
用賀駅
パシフィック馬事公苑前２号棟
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用賀の名所【馬事公苑】隣接×新規リノベーション済み住戸
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▼アクセス
・小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
バス約７分 「農大前」バス停より徒歩約２分
・東急田園都市線「用賀」駅よりバス約１２分 「農大前」バス停より徒歩約２分
▼物件の特徴
・ペット飼育可（飼育に関する細則有 ※大型犬１頭、中・小型犬・猫２頭 他）
・建物耐震化および屋上防水化工事実施中（2026年12月完了予定）
・総戸数210戸の大規模レジデンス
・馬事公苑やけやき広場に隣接しており、緑あふれる住環境です。
・管理人住込管理
・エレベーター4基設置
▼新規リノベーション済み（2025年10月下旬完了）
・システムキッチン新規交換（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
・ユニットバス新規交換（LIXIL製：浴室乾燥機/追焚機能）
・洗面化粧台新規交換（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
・トイレ新規交換（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
・フローリング新規張替
・全室クロス新規張替
・下足入新規交換 ・クローゼット新規交換
・各居室照明器具設置 ・給湯器新規交換
・モニター付きインターホン新規交換 ・洗濯パン、水栓金具新規交換
・ルームクリーニング 等
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミット桜店 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン馬事公苑店 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 徒歩6分（約420m）
・ツルハドラッグ 馬事公苑店 徒歩1分（約50m）
・世田谷区立用賀小学校 徒歩11分（約810m）
・世田谷区立用賀中学校 徒歩20分（約1,600m）
┃▼担当より一言
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HPをご覧いただきありがとうございます。
不動産は実際に見ていただくことでわかることがたくさんございます。
まずはぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯57.78m2
- バルコニー
面積 - 8.01m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 1978年5月
- 総戸数
- 212戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 太平洋興発株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社・三井建設株式会社
- 管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,248（円/月）
- 修繕積立金
- 10,725（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造。 総戸数／212戸(点簿4戸を含む) ベランダ面積／8.01㎡
- 物件番号
- C4825XD80
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
清水
しみず
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用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
先を見据えて迅速かつ的確なご提案をいただいた
用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年7月18日
ご担当者さんは大変優秀な方で、我々の意見もしっかりと汲んでいただきながら、二手も三手も先を見据えて迅…続きを読む
物件の引き渡しまで、安心してお任せできました
用賀センターにて世田谷区のマンションをご購入
2025年8月31日
担当していただいた方は機転がきく対応で、今回希望に合う物件を購入できました。売主様との交渉もバランス…続きを読む
努力と工夫で最終的には良い売却ができた
用賀センターにて横浜市港北区のマンションをご売却
2025年7月15日
丁寧に誠意をもって対応してくれた。こちらの都合で売却活動を中断したり上手くいかないこともあったが、担…続きを読む
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パシフィック馬事公苑前２号棟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上用賀２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,248（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 10,725（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 212戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 太平洋興発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社・三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 太平洋興発株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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現況
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- 空室
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引渡
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