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◆◆アルス西巣鴨　最上階　３LDKタイプ◆◆

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┏□　アクセス　
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・都営三田線「新板橋」駅徒歩5分・JR埼京線「板橋」駅徒歩6分・都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分
　3駅2路線利用可能な通勤通学に便利な立地条件です。

┏□　内装リフォーム工事（令和8年1月中旬完了予定）
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・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・クロス張替え
・フローリング張替え　・給湯器交換　・建具交換

┏□　共用部分
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・株式会社東急コミュニティーの日勤管理です。（月～金曜日：9:00～16:00）
・総戸数76戸に対し、駐輪場93区画、駐車場44台分ございます。
┏□　担当者より一言
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・物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
　本物件は、14階建ての14階部分、南西向きの為、陽当たり、眺望ともに良好です。
　また、北側に中山道や首都高速道路に面した立地に建っておりますが、
　北側のお部屋は二重サッシにするなどの配慮も施されており、車両の通行音等も気になりません。
　南西側バルコニー面は遮蔽物等もなく、天気の良い日には富士山を望むこともできます。
　是非一度お問い合わせいただき、現地の周辺環境やマンションの立地環境をお客様の目でご覧ください。
　皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

┏□　ライフインフォメーション
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・まいばすけっと 滝野川6丁目店・・・徒歩0分（同マンション1階部分）
・ファミリーマート 滝野川五丁目店・・・徒歩2分（139m）
・クリエイトエスディー 北区滝野川店・・・徒歩4分（262m）
・北区立谷端小学校・・・徒歩6分（475m）
・北区立滝野川紅葉中学校・・・徒歩8分（567m）
・はとぽっぽ保育園・・・徒歩4分（262m）