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京王井の頭線「浜田山」駅
成城石井浜田山店(現地から約70ｍ）
西友浜田山店(現地から約80ｍ）
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ファミリーマート杉並浜田山駅北店210ｍ）
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グローバルキッズ浜田山園(現地から約450ｍ）
浜田山公園(現地から約160ｍ）
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サンウッド浜田山

9,999 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区浜田山３丁目
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交通: 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯45.25m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2024年7月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 北

■２０２４年（令和６年）７月築
■京王井の頭線　『浜田山』駅　徒歩２分
■５階部分のため採光・眺望良好
■ルーフバルコニー（１４．６６㎡・スロップシンク有）付住戸
■１LDK＋DEN（約３．０畳。マルチメディアコンセント有）
■ペット飼育可：小型犬・猫は１住戸２匹まで可。その他、使用細則による制限があります
■セキュリティ：２４時間セキュリティシステム（ALSOK）、ダブルオートロック、防犯カメラ、玄関ドア等防犯センサー有
■共用管理：宅配ロッカー、２４時間対応ゴミ置場
■構造：壁式構造（お部屋の凹凸が少ない構造です）。二重床・二重天井（コンクリートスラブ約２００ｍｍ以上（住戸部分））
■住宅性能評価書（設計・建設）：有
　　耐震等級：1、断熱等性能等級：４

《設備》
・LD：TES式床暖房
・K：食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーン天板、静音シンク
・浴室：ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、GROHE社製サーモスタット水栓・シャワーヘッド
・トイレ：タンクレス節水型シャワートイレ・手洗いカウンター
《ライフインフォメーション》
・浜田山メインロード商店街（約30ｍ）
・西友　浜田山店（約10ｍ）※２４時間営業
・成城石井　浜田山店（約90ｍ）
・コモディイイダ浜田山店（約160ｍ）
・ローソン　浜田山駅前店（約160ｍ）
・浜田山公園（約150ｍ）

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区浜田山３丁目
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交通: 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分

価格: 9,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯45.25m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 14.66m²、500円/月

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2024年7月

総戸数: 47戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 京王電鉄株式会社、株式会社サンウッド

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,390（円/月）

修繕積立金: 5,890（円/月）

その他費用: 1,215（円/月）・内訳 : 月額：インターネットサービス使用料715円、ルーフバルコニー使用料：500円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825XK12

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月4日次回更新予定日：11月18日
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