外観写真
アプローチ
アプローチ
エントランス（TVモニタ付きオートロックシステム）
エントランス（㈱東急コミュニティーによる日勤管理）
１階共用廊下
１階共用廊下
風除室
TVモニタ付きオートロックシステム
マンションレリーフ
宅配ボックス

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アルス文京目白台

1億4,980 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都文京区関口３丁目
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交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯89.16m²

バルコニー 面積: 6.49m²

築年月: 2004年2月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

【アクセス】
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

【おすすめポイント　マンション】
・東急不動産㈱旧分譲「アルス」シリーズ
・㈱東急コミュニティーの日勤管理
・周辺には公園や木々があり、緑豊かな住環境
・２４時間セキュリティシステム採用
・宅配ボックス
・TVモニタ付オートロックシステム
・ペット飼育可（細則あり）

【おすすめポイント　室内】
・８９．１６㎡の３LDKタイプ
・南東、南西向きの角住戸
・「複層ガラス」採用
→断熱性が高く、結露の発生を軽減します。
・「エアタイトサッシ」採用
→防音性に優れております。
・「二重床」・「二重天井」採用
→遮音等級LL-45、幅広145mmのフローリング材を使用、戸境壁は厚さ180mmを確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。
・浴室サイズ１６２０
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実

《《《2025年12月下旬、新規リフォーム完成予定》》》
・クロス張替え（全面）　・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換　・浴室設備交換
・洗面化粧台交換　・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）
・玄関収納交換　・スイッチ・コンセント交換
・建具交換　・給排水管交換
・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

現在、リフォーム中となりますが、ご内見可能でございます。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都文京区関口３丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

価格: 1億4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯89.16m²

バルコニー 面積: 6.49m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 2004年2月

総戸数: 53戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 南海辰村建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,700（円/月）

修繕積立金: 32,840（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町会費：月額300円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C4825XN89

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月10日次回更新予定日：11月24日
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