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外観（三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズ） -
2LDK・WIC（専有面積：69.15㎡）全室バルコニーに面す、ワイドタイプの間取り設計 -
外観（夜間撮影） -
外観 -
エントランス部分（市ヶ谷部分） -
エントランス -
エントランスアプローチ（牛込神楽坂側エントランス） -
エントランスラウンジ -
共用廊下（内廊下部分） -
共用廊下（内廊下部分） -
オフィスコンビニ -
エントランス -
メールBOX -
エントランスアプローチ -
周辺環境 兵庫横丁 -
周辺環境兵庫横丁 -
周辺環境 赤城神社 -
周辺環境神楽坂商店街（飯田橋側） -
周辺環境神楽坂商店街 -
周辺環境神楽坂商店街 -
周辺環境芸者新道
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
◆交通アクセス
都心の利便を掌中にする3駅6路線利用可のマルチアクセス！
東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅まで徒歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩8分
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅まで徒歩11分
◆上質な住空間
2022年5月築の築浅マンション、ゆとりの69.15㎡ 2LDK、4階部分の住戸です北西・北東・南東の3方角部屋住戸。
【室内特徴】
・16.8畳の広々としたLDK
・稀少性の高い3方向角住戸のため、通風良好です。
・解放感のある幅11.8mのワイドスパンバルコニー
・最上階住戸（上階部屋なし）
・約0.65㎡のトランクルーム（玄関横）
【充実の設備】
・快適な暮らしを支えるハイグレードな設備
・TES式床暖房 (リビングダイニング部分)
・家事の負担を軽減する食洗機・ディスポーザー
・ウォークインクローゼットが2箇所あり、収納豊富
・オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス完備
・1418サイズのユニットバス（浴室換気乾燥機付き）
【物件担当より】
この度は当物件ホームぺージをご覧いただき、誠にありがとうございます。
お部屋はこちらの棟の最上階部分に該当し、上階にはお部屋がございません。また、マンションでは珍しい3方角部屋住戸につき
陽当たり、風通しともに良好のお部屋です。
市ヶ谷・神楽坂エリアは周辺に衣・食・住のお店が豊富に点在し、一度、お住まいになると中々離れられない、魅力的な街並みです。
2022年5月築のため、室内コンディションは良好で、設備も新しく、最新のものと比較しても遜色ない仕上がりです。
是非、お部屋をご覧いただければと思いますので、お気軽にお問合せくださいませ。
資金計画等のご相談も賜っております。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯69.15m2
- バルコニー
面積 - 21.24m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 2022年5月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,020（円/月）
- 修繕積立金
- 13,030（円/月）
- その他費用
- 2,200（円/月）・内訳 : インターネット接続料：2,200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム兼宅配ボックス面積0.65㎡を含む。
所在階／地上6階建ての3階部分（登記簿）。※建築基準法上は地下1階、地上5階建ての4階部分。
- 物件番号
- C4825XP03
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
喜多村
きたむら
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区納戸町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 64戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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接道状況
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現況
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