～野村不動産(株)・(株)JR東日本都市開発の大規模複合開発 × 超高層免震で豊富な実績の(株)竹中工務店設計・施工～
－ 城南五山「花房山」の麓に聳え建つ2023年8月築の免震構造タワーレジデンス －
退去後にハウスクリーニング実施済み！

■約2.0haの複合開発だから叶う。
敷地空地率約82%というゆとりを活かし、「居心地」「安全安心」「プライバシー」を高めた街づくり
敷地内には60種類以上の樹々草花が植樹され、緑豊かな潤いあふれる空間を創出

■いまと未来へ。5つの品質を叶えたタワーレジデンス
【免震構造】免震装置を設置し、建物に伝わる地震動を低減する仕組み。超高層免震で実績のある竹中工務店施工
【スケルトン・インフィル】パイプスペースを共用廊下に設置し、室内の有効活用化・リフォーム自由度を向上
【長期優良住宅】建築・維持保全に関する計画を法律に基づき認定。国土交通大臣が定める9つの基準をクリア
【低炭素建築物】高気密・高断熱の仕様により省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現
【アトラクティブ30】新築時に高耐久部材を採用し、大規模修繕周期を長期化

■充実の共用施設
【内廊下設計】住戸フロアの共用廊下は天候の影響を受けず、プライベートエリアの落ち着きを高める内廊下設計
【各階宅配スペース】提携した配達業者がネット注文した食材等を各階宅配スペースまでお届け
【各階ゴミ置場】各階にゴミ置場を設置し、エレベーターでのゴミ出しの手間が省けます
【各階防災庫】万一の災害時、マンション内での共助活動に役立つ備品を備えた防災倉庫を各階に配置

■仕様・設備
・ペット飼育2匹可。大切なペットと一緒に暮らせます。
・漏水に強い給水・給湯設備「先分岐プレハブ工法」、排水管は継目を含め汚れの付きにくい塩化ビニル管
・Low-E複層ガラス。高い遮熱・断熱性を備え、内部の特殊金属膜が室内への紫外線を軽減
・二重床、二重天井設計。二重床は床コンクリートとフローリング材との間にクッションゴム付きの支持脚
・常時小風量換気システム。室内空気環境の維持のほか、冬の結露抑制や室内の熱ロスを低減した省エネ効果
・高効率給湯器「ecoジョーズ」。排気熱・潜熱回収システムにより、使用ガス量を年間約15%削減
・戸境壁は乾式耐火壁。隣戸間の音の伝わりに配慮。堅牢性・耐衝撃性も確保