バルコニーからの眺望
リビング※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
キッチン※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
浴室※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
個室サウナ※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
洋室※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
ダイニング※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
洋室※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
洋室※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
洗面化粧台※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
トイレ※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
キッチン※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
キッチン※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
キッチン収納※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
キッチン収納※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
リビング※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
サウナ外ベンチ
洗濯機置き場＆収納
ウォークスルークローゼット（洋室内）
収納（洋室内）
収納
玄関※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
靴箱※家具は展示用であるため引渡し対象外となります。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
敷地内写真
敷地内写真
敷地内写真
敷地内写真

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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

2億9,980 万円（税込）

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中古マンション
NEW 11/8
リフォーム

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所在地: 東京都中央区勝どき６丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯110.23m²

バルコニー 面積: 6.99m²

築年月: 2008年1月

所在階数: 55階／地上58階地下2階

向き: 北東

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・室内リノベーションにつき、個室サウナ・ワインセラー新規設置
・LDK部分約26.5帖
・58階建の55階部分、高層階につき眺望良好
・スカイツリーを望む眺望（但し、天候による）
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理のため、管理体制良好
・ペット飼育可（規約有）
・敷地内に２５ｍプールやスポーツジム施設を備えた別館「シーサイドアネックス

┏□　内装リノベーション内容（2025年7月末完成）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全室クロス張替え
●フローリング上貼り
●ユニットバス（1620）、温水便座トイレ、洗面化粧台、システムキッチン交換
●個室サウナ・ワインセラー新規設置
●磁器タイル交換・新設（廊下、洗面室、トイレ）
●建具・照明器具交換
┏□　共用施設について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇シアターコーナー　　〇キッズコーナー
〇スタディコーナー　　　〇スカイゲストルーム
〇ゲストルーム　　　　　〇スカイラウンジ
〇プール、ジャグジー、サウナ
〇フィットネスジム　　　〇ゴルフレンジ
〇パーティースタジオ　　　　等
※一部有償

┏□　周辺環境について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ勝どき六丁目店　　　　　　　　　　現地より約100ｍ
・セブンイレブン勝どき5丁目店　　　　　　　　現地より約140ｍ
・ぱぱす勝どき5丁目店　　　　　　　　　　　　現地より約110ｍ
・中央豊海郵便局　　　　　　　　　　　　　　現地より約430ｍ
・ザ東京タワーズクリニック（内科、小児科）　現地より約100ｍ
・豊海小学校　　　　　　　　　　　　　　　　　現地より約580ｍ
・晴海西中学校　　　　　　　　　　　　　　　　現地より約930ｍ
・都営大江戸線／勝どき駅　Ａ３出口　　　現地より約470ｍ　　等

┏□　担当より
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
是非現地にてご確認ください。
お問合せ心よりお待ちしております。

物件特徴

リフォーム済
ペット可
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都中央区勝どき６丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分

価格: 2億9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯110.23m²

バルコニー 面積: 6.99m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 55階 / 地上58階地下2階

築年月: 2008年1月

総戸数: 2,797戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 22,600（円/月）

修繕積立金: 20,080（円/月）

その他費用: 990（円/月）・内訳 : インターネット使用料：990円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造。

物件番号: C4825XR22

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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