マンション外観
2LDKタイプ（81.36㎡）南東・北東・北西の三方角部屋住戸
リビング部分（折り上げ天井・エコカラット・天井カセット式エアコン）家具等は販売対象に含まれません。
リビング部分（採光箇所南東・北東側の2か所）家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング（折り上げ天井・間接照明）家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング部分（TES式床暖房設置）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（アイランドキッチン、天板には熱・衝撃等に強いセラミックを採用）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（3口IH、グリル、フロントオープン食洗器付き）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（約2.6ｍのワイドスパン、広々ワークトップ）家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（キッチン横に（パントリー）、リビング部分にも収納あり）家具等は販売対象に含まれません。
洋室7.2畳（北西・北東）に採光窓あり天井カセット式エアコン家具等は販売対象に含まれません。
洋室7.2畳のクローゼット（壁面タイプのため、収納力豊富）家具等は販売対象に含まれません。
洋室5.9畳（天井カセット式エアコン）家具等は販売対象に含まれません。
洋室5.9畳（収納力豊富な壁面収納）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台（ダブルボウル）・浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台（ダブルボウル・鏡面収納）家具等は販売対象に含まれません。
浴室（TOTO社製　肩湯SYNLA採用）浴室換気乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（ウォシュレット機能付きタンクレストイレ）手洗い水栓別家具等は販売対象に含まれません。
玄関シューズBOX、ピクチャーレール家具等は販売対象に含まれません。
玄関シューズBOXとは別にストレージあり。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー幅約7ｍのワイドスパン家具等は販売対象に含まれません。
共用部（エントランス）家具等は販売対象に含まれません。
共用部（エントランスアプローチ）家具等は販売対象に含まれません。
共用部　中庭（水景）家具等は販売対象に含まれません。

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ガレリアコルテ六番町

2億9,800 万円（税込）

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中古マンション
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ルームデコ
リフォーム

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所在地: 東京都千代田区六番町
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯81.36m²

バルコニー 面積: 17.46m²

築年月: 2001年2月

所在階数: 6階／地上8階

向き: 南東

【都心に息づく、歴史と品格。千代田区六番町の邸宅】
・都内有数の高級住宅街として知られる千代田区「六番町」
江戸時代から武家屋敷が立ち並び、今もなお歴史と品格を感じられる閑静な街並みが魅力。

・中央本線「四ツ谷」駅徒歩4分※快速停車駅、中央総武線・有楽町線・南北線・都営新宿の複数路線利用可能な「市ヶ谷」駅徒歩7分の
利便性に秀でる立地。

【リフォーム内容】
・全室クロス、フローリング張替え。（フローリングの床材は天然素材の突板を採用）
・キッチン交換（アイランドタイプ、天板にはセラミック素材を採用、大型のフロントオープン食洗器）
・浴室交換（TOTO社製　肩湯付き（SYNLA）を採用）サイズ：ゆったり広々な1620
・洗面化粧台（ダブルボウル）交換
・タンクレストイレ
・エコカラット設置（リビング）
・天井カセット式エアコン3機設置
・折り上げ天井、間接照明造作
・建具交換（ソフトクローズ）
2025年9月末完了予定。

【お部屋の特徴】
・南東・北東・北西の3方角部屋住戸につき、陽当たり良好・風通し良好
・80㎡超のゆったりとした2ＬＤＫタイプ
・玄関にはシューズBOXとは別のストレージ。
【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
室内フルリフォームをしたお部屋です。廊下部分に水廻りの導線を集中させることで各居室の面積と収納面積を確保できており、
リビングに入ると折り上げ天井と間接照明の効果でお部屋は非常に開放的に感じることができます。
加えて、アイランドキッチンを用いることでリビング・ダイニング全体を見渡せる設計となっております。

角部屋の為、窓の採光面積も広く、一部の窓は腰高のため、家具配置もしやすく、現在の室内をご覧いただく事で
イメージがしやすいかと思います。

フローリングには天然素材の突板、浴室はＴＯＴＯ社製の肩湯タイプのＳＹＮＬＡシリーズ、キッチンワークトップには
高硬度、耐熱性、耐食性、電気絶縁性などの優れた特性を持つセラミック素材を利用しております。

見栄えも仕上がりも非常に良く、落ち着いた印象のお部屋に仕上がっております。
是非、一度、ご興味を持っていただけましたお客様には現地をご覧いただければと思います。

こちらの物件は当社売主物件につき、仲介手数料不要となります。
お気軽にお問合せくださいませ。

物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都千代田区六番町
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩7分

価格: 2億9,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯81.36m²

バルコニー 面積: 17.46m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上8階

築年月: 2001年2月

総戸数: 33戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社プロパスト

施工会社: 株式会社熊谷組

管理会社: ファシリティパートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,688（円/月）

修繕積立金: 22,579（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年10月31日現在）30,800～44,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C4825XR53

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(14件)

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5階　3LDK / 壁芯81.36m²

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T様

別室を用意してくださいました

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2025年8月27日

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Y様

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GRANTACT市ヶ谷にて新宿区のマンションをご購入

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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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