【リビングダイニングキッチン】約16.4畳家具等は販売対象に含まれません。
3LDK＋2WIC＋N
【リビングダイニングキッチン】約16.4畳家具等は販売対象に含まれません。
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【リビングダイニングキッチン】約16.4畳家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニングキッチン】約16.4畳家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニングキッチン】約16.4畳家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニングキッチン】約16.4畳LDKの一面にはエコカラットを設置、テレビは壁掛けにすることが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニングキッチン】約16.4畳LDKの一面にはエコカラットを設置、テレビは壁掛けにすることが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】約16.4畳の内約3.3畳家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】約16.4畳の内約3.3畳家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン収納】約16.4畳の内約3.3畳家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】家具等は販売対象に含まれません。
【玄関】シューズボックス・鏡付き家具等は販売対象に含まれません。
【玄関】シューズボックス・鏡付き家具等は販売対象に含まれません。
【廊下】家具等は販売対象に含まれません。
【外観】大手三社による分譲マンション。「三菱地所レジデンス株式会社」「野村不動産株式会社」「セコムホームライフ株式会社」
【エントランス・車止め】グランドエントランス。車止め、来客用駐車場がございます。
【エントランス・車止め】グランドエントランス。車止め、来客用駐車場がございます。
【エントランス・車止め】グランドエントランス。車止め、来客用駐車場がございます。
【エントランス】天井高があり、開放感のあるエントランス。二重オートロックで安心のセキュリティシステム。
【エントランス】
【エントランス】ギャラリーホール。季節の飾り等がされています。
【エントランス】コンシェルジュカウンター。管理人様と合わせ、24時間有人管理体制。
【エントランス】
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蘆花公園ザ・レジデンス

1億2,380 万円

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中古マンション
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所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目

交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩6分

間取り: 3LDK＋2WIC＋N

専有面積: 壁芯73.04m²

バルコニー 面積: 11.07m²

築年月: 2018年1月

所在階数: 4階／地上9階

向き: 南

京王線「芦花公園」駅より徒歩6分という利便性の高い立地に位置する、
総戸数389戸の大規模マンション「蘆花公園ザ・レジデンス」のフォレストコート。
本物件は、三菱地所レジデンス・野村不動産・セコムホームライフの3社による共同プロジェクトとして誕生しました。
敷地面積は15,000㎡を超え、「緑を創る。暮らしを育てる」というコンセプトのもと、
敷地の約半分を空地とし、生物多様性に配慮した植栽計画（ABINC認証取得）がなされています。
お住まいになる方々の交流を育む、ギャラリーホール、パーティールーム、キッズルーム、プライベートラウンジ
ゲストルームといった多彩な共用施設が充実。
特に2層吹き抜けの「グランドエントランス」や、豊かな緑景・水景・陽光・風樹の4つの庭は、
日々の暮らしに上質な安らぎと潤いをもたらします。

専有面積73.04㎡の間取りは3LDK+2WIC+Nです。
南側バルコニーに面したワイドスパンの約13.1畳のリビング・ダイニングには
TES温水式床暖房、キッチンにはディスポーザと食器洗い乾燥機を装備。
浴室にはミストサウナ機能付の換気乾燥機と、機能美を追求した快適な水回り空間が確保されています。

周辺は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護する「第1種中高層住居専用地域」、
「第2種中高層住居専用地域」に指定された閑静な住宅街です。
学区域は「芦花小学校」、「芦花中学校」です。
広大な都立「蘆花恒春園」が公園として身近にあり、緑豊かな環境で子育てをされたいご家族に最適です。
最寄りのスーパー「成城石井芦花公園店」まで徒歩4分(約300m)と、日々の生活利便性も兼ね備えています。

24時間有人管理（日中は警備会社派遣）やセコムシステム、オートロックのセキュリティ体制も整っており、
安心してお住まいいただけます。駅近の利便性と大規模開発ならではの豊かな住環境、
そして充実の共用施設とセキュリティを享受できる本邸宅で、ご家族の穏やかで上質な生活を実現しませんか。

※お引渡時期に関しまして、売買契約締結後3ヵ月後となります。

物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目

交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分

価格: 1億2,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋2WIC＋N

専有面積: 壁芯73.04m²

バルコニー 面積: 11.07m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上9階

築年月: 2018年1月

総戸数: 280戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社　他2社

施工会社: 長谷工・不二建設共同企業体

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,220（円/月）

修繕積立金: 12,060（円/月）

その他費用: 1,661（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,386円／共視聴設備利用料：275円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825Y003

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

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更新日：12月8日次回更新予定日：12月22日
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