２０階建の８階部分角住戸につき、陽当り良好！
８階部分につき、眺望良好です！
＜眺望＞
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＜外観＞
＜キッチン＞
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＜浴室＞
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＜エントランス＞
＜マンション敷地内＞
＜エントランス＞
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＜駐車場＞
＜バイク置場＞

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グランドメゾン三軒茶屋の杜

9,280 万円（税込）

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中古マンション
NEW 11/27
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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
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交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯55.84m²

バルコニー 面積: 6.53m²

築年月: 2004年10月

所在階数: 8階／地上20階地下2階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月29日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月30日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月6日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月7日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┏┓おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■北側・西側の角部屋につき、開放感があります。
■8階につき、眺望良好です。
■大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。（規約による制限あり）　
　エントランスにはペットの足洗い場も完備しております。
■マンション内1階がスーパーになっており、非常に便利な住環境です。
■エントランスには不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスが用意され、敷地内には自転車置き場・駐車場もあります。
■マンション内には、防犯対策としてオートロックシステムや24時間セキュリティシステムを導入し、
　防犯カメラの設置とともに大切な住まいの安全に配慮しています。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩11分
□東急世田谷線　　若林駅　　　徒歩6分

┏┓内装リフォーム済(2025年8月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室フローリング上貼
・フロアタイル張替(洗面室、トイレ)
・全居室(壁・天井)クロス張替
・システムキッチン交換(食洗機、ディスポーザー)
・ユニットバス交換(追焚機能、浴室換気乾燥暖房機)
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・建具交換
・ハウスクリーニング　　他

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・当マンション1階
・まいばすけっと三軒茶屋店・・・・・・・約330m
・セブンイレブン世田谷上馬５丁目店・・・約220m
・ナチュラルローソン若林一丁目店・・・・約280m
・ぱぱす若林店・・・・・・・・・・・・・約440m
・キャロットタワー・・・・・・・・・・・約830m
・区立世田谷丸山公園・・・・・・・・・・約650m

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は本物件を、ご覧頂き誠にありがとうございます。
周辺には多彩な生活施設も充実している為、快適性と利便性を合わせもった住環境です。
角住戸の室内は採光に恵まれ、心地良い日差しが差し込みます。是非一度、現地をご確認いただきたいお住まいです。
些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
駐車場空有
オートロック
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分

価格: 9,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯55.84m²

バルコニー 面積: 6.53m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上20階地下2階

築年月: 2004年10月

総戸数: 256戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス株式会社　他

施工会社: 五洋建設株式会社

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,180（円/月）

修繕積立金: 10,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年11月24日現在）24,000～35,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費にインターネット使用料880円（月額）を含む

物件番号: C4825Y394

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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