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ローレルアイ東中野

6,380 万円（税込）

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所在地: 東京都中野区東中野５丁目
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交通: 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯38.90m²

バルコニー 面積: 4.20m²

築年月: 2011年2月

所在階数: 8階／地上13階

向き: 北

《ローレルアイ東中野》
～新規リノベーション済・豊富なアクセス力～

■交通アクセス
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分
・JR総武線「東中野」駅徒歩9分
・都営大江戸線「中井」駅徒歩8分
・西武新宿線「中井」駅徒歩10分
・都バス「小滝橋車庫前」徒歩4分(新橋、上野、九段下、飯田橋方面への始発バス停)
※4路線が徒歩10分以内で利用可
※始発のバス停になっており、利便性が高いです。
------------------------------------------------------
■物件のPOINT
・「新宿」駅から約3kmの立地
・大規模修繕工事実施中(2026年2月末完了予定)
・遮音性を高める二重床、二重天井構造
・プライベート感を創出する内廊下構造
・ダブルオートロックシステム
・防犯カメラ有
・宅配ボックス有
・ペット飼育可能（細則による制限有）
・24時間ゴミ捨て可能（ゴミ捨て場1階部分）
・レンタル電動サイクル有(無償)
------------------------------------------------------
■専有部分のPOINT
・8階部分北西角部屋につき陽当たり、通風、眺望良好
・新規リノベーション済(2025年11月完了)
・ウォークスルークローゼット有
・LD部分に床暖房
・1317サイズのフルオートバス
・食洗器付きシステムキッチン
・浴室乾燥機付き
・新規エアコン1台設置済
------------------------------------------------------
■リノベーション内容
・全居室フローリング、クロス張替
・給湯機交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）　　など
------------------------------------------------------
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン新宿上落合1丁目店…約20m（徒歩１分）
・いなげや新宿小滝橋店…約400ｍ（徒歩5分）
・ココカラファイン東中野5丁目店…約240m（徒歩3分）
・ユニゾンモール東中野…約640m（徒歩8分）

物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区東中野５丁目
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交通: 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩3分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分
都営大江戸線「中井」駅徒歩8分

価格: 6,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯38.90m²

バルコニー 面積: 4.20m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上13階

築年月: 2011年2月

総戸数: 72戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 近鉄不動産株式会社

施工会社: 東レ建設株式会社

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,000（円/月）

修繕積立金: 9,200（円/月）

その他費用: 1,785（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1365円　CATV利用料：420円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825Y666

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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