20階建て総戸数166戸のレジデンスです。東西に長い立地だからこそ実現できた全住戸主採光が南側となっており駅4分ながら日当たり良好です。
70.68㎡の田の字型の3LDKです。全居室に窓のあるお部屋になりますので風通り良いお間取りです。
東側勝手口側の道です。竹が生い茂っており自然を感じながらお住まい頂けます。
玄関です。共用廊下からスペースがあるので余裕を持ってお使い頂けます。
眺望写真です。2階ですが前面道路の歩道が広く目の前の建物も高層ではないので日当たり良好です。
約14.5畳のリビングダイニングキッチンです。対面キッチンなのでご家族で会話を楽しみながらお料理やお食事が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
11.3畳のリビングダイニングです。床暖房がありますので、これからの時期は足元から心地よく温めてくれます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンカウンターです。分譲時のオプションでカウンター下に収納を設置しております。食器やグラスなどの収納も可能です。家具等は販売対象に含まれません。
3.2畳のキッチンです。カップボードも備え付けの為食器棚は不要です。上下で分かれているので真ん中部分に炊飯器や電子レンジなどをご利用頂けます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンです。食器洗浄機とディスポーザーも装備しております。普段の家事も効率よく捗るかと思います。家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングです。約2.5ｍの天井高の為畳数より広く感じて頂けるかと思います。天井の埋め込みエアコンも設置しております。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室です。三面鏡の洗面台となっておりますので、収納はもちろん朝のお忙しい準備も捗りそうです。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室です。洗濯機置き場の上部に吊戸棚があり収納も可能です。家具等は販売対象に含まれません。
浴室です。1418サイズの為ゆっくりバスタイムをお楽しみ頂けます。
トイレです。収納はもちろんの事、独立の手洗いもあります。家具等は販売対象に含まれません。
6.6畳の洋室です。ダブルベッドを置いてもスペースのある大きさです。ピクチャーレールもございますので、おしゃれにお使い頂けます。家具等は販売対象に含まれません。
6.6畳の洋室です。1.2畳のウォークインクローゼットもありますのでお洋服やキャリーケースなどの収納も困らないかと思います。家具等は販売対象に含まれません。
5.5畳の洋室です。南側に面したお部屋ですので、日当たり良好です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。家具等は販売対象に含まれません。
5.5畳の洋室です。クローゼットが3つありお洋服などの収納も可能です。家具等は販売対象に含まれません。
廊下です。人工大理石の上がり框からフローリングとなっております。リビングまでのスペースに洋室が2つとトイレ・洗面室がございます。家具等は販売対象に含まれません。
玄関です。下足入れの下部にもスペースがあるので、余裕を持ってご利用頂けます。家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーの屋外水栓。室内で洗いにくい物を洗ったりバルコニーのお掃除をする際に利用しやすいです。
1階エントランスです。2層吹き抜けのエントランスですので解放感を感じられます。ソファーもありますので急な来客時の対応も可能です。
宅配ボックスです。ご不在時のお荷物の受け取りも可能です。専有部のインターホンからお荷物が届いているか確認もできます。
中庭です。ちょっとしたスペースでも緑が溢れる空間です。
駐輪場です。全て屋内の為、大切な自転車を濡らさずに置いておけます。
バイク置き場です。駐輪場と併設されているので、屋内となっております。雨風を凌げますので整備しやすいです。
地下駐車場です。駐車をする際の切り返しスペースも広いのでご利用頂きやすいです。車種の制限はございます。
エントランスです。外とご自宅をつなぐ空間ですので暗すぎない色のタイルとなっております。
西側のスペースです。椅子も設置されておりますので日向ぼっこやお子様と少し遊ぶ空間にお勧めです。
外観です。シンクパークタワーの裏側の為電車の音は遮られております。
外観です。JR山手線埼京線湘南新宿ライン相鉄線直通線・りんかい線の大崎駅徒歩4分の立地ですので高い建築物が多いですが緑溢れる自然を感じて頂けます。

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ウエストレジデンス大崎

6,890 万円

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中古マンション
NEW 11/29
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所在地: 東京都品川区大崎２丁目
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交通: 山手線「大崎」駅徒歩4分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.68m²

バルコニー 面積: 11.40m²

築年月: 2008年2月

所在階数: 2階／地上20階地下1階

向き: 南

5路線利用可能！大崎駅徒歩4分
ウエストレジデンス大崎

【アクセス】
JR　山手線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄線直通線
りんかい線「大崎」駅徒歩4分

【仕様・特徴】
・20階建て2階部分
前面道路が広いので2階ながらも日当たり良好です。
・バルコニーにスロップシンク付き
・LDK約14.5帖で床暖房設置天高2,500ミリの為解放感があります。
・ディスポーザー
・1418タイプの浴室です（浴室換気暖房乾燥機付き）
・オートバスシステム
・トリプルセキュリティシステム
・オートロックシステム・モニター付きインターホン
・24時間換気システム
・不在時に便利な宅配ロッカー
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・設計住宅性能評価書・建設性能評価書取得
・全居室に窓のある綺麗な3LDKプランです。
【一般定期借地権（地上権）】
●満了年月/2058年2月（地主に専有部分の所有権を無償譲渡/契約の更新なし/建物の買取請求不可/
建物の築造・改築等による期間延長なし）
●借地料/23,130円
●保証金/4,392,378円
●借地権の譲渡/可
●専有部分の賃貸
●借地権の登記

担当者より
本物件は大崎徒歩4分の為、普段のお買い物やご通勤、ご通学の利便性は
非常に高く加えて緑溢れる緑道があるので、利便性も住環境もどちらも享受できる
立地にございます。
定期借地権付きの物件の為、一般的な所有権の物件ではないですので
物件の見学のみならず、ご説明させていただければ幸いです。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都品川区大崎２丁目
地図を見る

交通: 山手線「大崎」駅徒歩4分

価格: 6,890万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.68m²

バルコニー 面積: 11.40m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上20階地下1階

築年月: 2008年2月

総戸数: 166戸

土地権利: 定期借地権(地上権)<満了年月：2053/02、地代：23,130円/月額>

分譲会社: 三井物産株式会社他４社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: エム・エフ・リビングサポート株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,140（円/月）

修繕積立金: 11,660（円/月）

その他費用: 5,865（円/月）・内訳 : CATV費用:月額525円、インターネット費用:月額990円、解体積立準備金:月額4,350円

駐車場: 空有（2025年12月5日現在）31,000～39,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825Y949

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月9日次回更新予定日：12月23日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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