外観
間取図
バルコニーからの眺望
共用スペース
日勤管理の管理室
エレベーター２基あり
アプローチ
エントランス
館銘板
JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩６分
中野総合病院（現地より約２７０ｍ）
中野南口クリニック（現地より約１５０ｍ）
コープ中野中央店（現地より約１９０ｍ）
スーパー三徳新中野店（現地より約６１０ｍ）
桃園幼稚園（現地より約４８０ｍ）
にじいろ保育園中野（現地より約４０ｍ）
区立桃花小学校（現地より約２４０ｍ）
区立中野中学校（現地より約１２４０ｍ）
区立橋場公園（現地より約１２０ｍ）

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中野ソレイユ

6,980 万円

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NEW 12/1
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所在地: 東京都中野区中野３丁目
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交通: 中央線「中野」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯58.86m²

バルコニー 面積: 6.09m²

築年月: 1972年3月

所在階数: 4階／地上12階

向き: 南東

～再開発が進む「中野」駅徒歩６分圏内の好立地マンション～

■2駅4路線利用可の好立地　
・ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩６分
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩１０分

■２LＤＫ＋Sタイプ　専有面積　５８．８６㎡

■おすすめのポイント
〇新規リノベ物件
〇１２階建４階部分南東向きにつき陽当り・眺望良好
○2部屋から行き来できる約6.09㎡のバルコニー
〇全居室に収納有り
〇3部屋お使いできます
〇夜間オートロック付（23：00～6：00）
〇長期修繕計画表有り
〇管理体制良好
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇大規模修繕工事実施済み（2021年6月）

■新規リノベーション内容（2025年12月末完成予定）
・フローリング上張り
・トイレ新規交換（ウォシュレット付）
・システムキッチン交換
・壁、天井クロス貼替え
・照明器具交換
・給湯器交換（追い焚き機能付）
・ユニットバス交換（1115サイズ）
・浴室換気乾燥機
・防水パン交換
・洗面化粧台交換
・各室エアコン設置
・ハウスクリーニング　　　など

＊＊＊ライフインフォメーション＊＊＊
・中野総合病院・・・・・・・約２７０ｍ
・中野南口クリニック・・・・約１５０ｍ
・コープみらい中野中央店・・約１９０ｍ
・三徳新中野店・・・・・・・約６１０ｍ
・桃園幼稚園・・・・・・・・約４８０ｍ
・にじいろ保育園中野・・・・・約４０ｍ
・区立桃花小学校・・・・・・約２４０ｍ
・区立中野中学校・・・・・約１２４０ｍ
・区立橋場公園・・・・・・・約１２０ｍ
・中野郵便局・・・・・・・・約１２０ｍ
・ファミリーマート
　　　　　中野桃園店・・・・約１９０ｍ

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都中野区中野３丁目
地図を見る

交通: 中央線「中野」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩10分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯58.86m²

バルコニー 面積: 6.09m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上12階

築年月: 1972年3月

総戸数: 72戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社トーメン

施工会社: 株式会社三平興業

管理会社: 日本ハウジング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,700（円/月）

修繕積立金: 8,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825YE82

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

金額面も満足できるものでした

荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却

2025年8月23日

大変親切丁寧で安心してお任せできました。金額面も満足できるものでした。ありがとうございました。…続きを読む

E様

高値を提示してしっかりその値段で売ってくれた

荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却

2025年7月23日

高値を提示してしっかりその値段で売ってくれた。接客姿勢が丁寧で、他社を批判するようなことを言わなかっ…続きを読む

M様

担当者が最初すぐに変わったことには驚きました

荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却

2025年8月7日

担当者が最初すぐに変わったことには驚きました。…続きを読む

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更新日：12月8日次回更新予定日：12月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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