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南西向きの3方角住戸※リフォーム予定物件（2026年1月末完成予定） -
南東側からの眺望 -
北側（玄関側）からの眺望 -
バルコニーからの眺望（南側） -
バルコニーからの眺望（西側） -
東側（サービスバルコニー側）からの眺望 -
アプローチ -
エントランス -
TVモニタ付きオートロックシステム -
TVモニタ付きオートロックシステム -
宅配ボックス -
マンションレリーフ -
自転車置き場 -
アプローチ -
アプローチ -
アプローチ -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真
東急ドエル・アルス小石川
～東急不動産㈱旧分譲 「東急ドエル・アルス」シリーズ～
☆都会を見晴らす素敵な眺望生活☆
「東急ドエル・アルス小石川」
【アクセス】
2駅4路線利用可能！
・東京メトロ南北線、丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分
・都営三田線、大江戸線「春日」駅徒歩6分
【おすすめポイント お部屋】
◆15階建ての11階部分につき、眺望・通風良好
◆南西向きの3方角住戸につき、陽当たり良好
◆66.13㎡の３LDKタイプ
◆プライバシー性の高い1フロア2邸
◆住戸間の生活音が伝わるのを現象するため、床スラブ200mm、戸境壁180mm確保
◆浴室乾燥機あり
◆システムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓あり）
◆室内リフォーム予定（2026年1月末完成予定）
・クロス張替え（全面） ・フローリング張替え（全面）
・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換 ・建具交換
・カップボード新規設置 ・シューズボックス交換
・洗濯パン交換 ・ハウスクリーニング ・・・など
【おすすめポイント マンション】
◆1998年3月築
◆小石川二丁目の高台に立地する東急不動産㈱旧分譲マンション
◆㈱東急コミュニティーによる日勤管理
◆TVモニタ付きオートロックシステム
◆24時間セキュリティーシステム採用
◆宅配ボックス有り
◆24時間ゴミ出し可能
【周辺環境】
・セブン-イレブン 文京伝通院前店…徒歩4分(約280m)
・成城石井 東京ドームラクーア店…徒歩6分(約480m)
・マルエツ 春日駅前店…徒歩7分(約550m)
・ダイエー 小石川店…徒歩8分(約580m)
・スギ薬局 小石川店…徒歩5分(約330m)
・文京区立礫川小学校…徒歩4分(約320m)
・文京区立第三中学校…徒歩4分(約260m)
・ちゃいれっく小石川保育園…徒歩2分(約140m)
・文京シビックセンター(区役所)…徒歩5分(約350m)
〇担当者から一言
1998年3月築の東急不動産㈱旧分譲の「東急ドエル・アルス」シリーズとなります。
南西向きの3方角住戸で、文京区小石川2丁目の高台に立地しているため、眺望・陽当たり・通風良好となります。
また、室内はリフォーム（2026年1月末完成予定）が予定されております。
現況、リフォーム中となりますが、室内のご内覧も可能です。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,700万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.13m2
- バルコニー
面積 - 7.80m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1998年3月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 東洋建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,600（円/月）
- 修繕積立金
- 21,760（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■サービスバルコニー面積／0.66㎡
- 物件番号
- C4825Z344
- 設備・条件
- リフォーム済み、南西向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
文京春日センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南西向きの3方角住戸※リフォーム予定物件（2026年1月末完成予定） -
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お気に入り物件と比較
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東急ドエル・アルス小石川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区小石川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,700万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 19,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 21,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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66.13m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東洋建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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