～広々としたテラス、お庭付き住戸～～リビングからお庭を見渡せます～家具等は販売対象に含まれません。
間取図
外観
リビング～窓から暖かい陽射しが差し込んできます～家具等は販売対象に含まれません。
テラス、専用庭～大規模修繕工事中のため、一部ウッドデッキが取り外されております～家具等は販売対象に含まれません。
キッチン～リビング、お庭を見通せるカウンター式～～水栓一体型浄水器、ビルトイン食洗器付～家具等は販売対象に含まれません。
浴室～浴室換気乾燥機付き～家具等は販売対象に含まれません。
洗面室
6畳洋室～広々としたウォークインクローゼットあり～家具等は販売対象に含まれません。
5.3畳和室家具等は販売対象に含まれません。
玄関
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン・リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
テラス・専用庭家具等は販売対象に含まれません。
外観
外観
マンション入口
外観
館銘板

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ヴェレーナ楓プレイス

5,600 万円

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所在地: 東京都西東京市東町６丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.00m²

バルコニー 面積: 14.04m²

築年月: 2013年2月

所在階数: 1階／地上7階

向き: 西

～テラス・専用庭付き住戸～

～72㎡×3LDK～

《アクセス》
・西武池袋線　保谷駅まで徒歩11分
西武新宿線　東伏見駅まで徒歩18分と、2駅2路線の利用が可能。
・駅から物件まではメイン通りを一本でアクセス。
道幅が広く見通しも良いため、ベビーカーや自転車での移動も安心。
車通りの多い細道を通らずに行ける点は、毎日の通勤・通学で大きなメリットです。

《室内の特徴》
・1階住戸ならではのデッキ付き専用庭あり。夏はお庭でプール遊び、冬は雪遊び、春や秋も外遊びを楽しめます。
リビングから庭を見渡せる設計のため、お子さまが遊ぶ様子を室内から見守れる点も安心です。
・LDK約16畳以上あり。
・かえで通り沿いの立地ですが、本住戸にはかえで通り側に面する窓はございません。
・システムキッチンはカウンター式。水栓は浄水機能があり、ビルトイン食洗器付きです。
・ユニットバスには浴室暖房換気乾燥機あり。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置。

《共用部分》
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には宅配ボックスあり。

《リビングメッセージ》
徒歩2分のファミリーマート、徒歩4分のヨークフーズ保谷店をはじめ、
スーパー・コンビニが身近に揃う暮らしやすい環境。
「駅からの距離」以上に、日常動線の良さを実感できる住環境です。

物件特徴

ペット可
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都西東京市東町６丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩11分
西武新宿線「東伏見」駅徒歩18分

価格: 5,600万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.00m²

バルコニー 面積: 14.04m²

専用庭: 10.44m²、310円/月

テラス: 3.60m²、420円/月

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上7階

築年月: 2013年2月

総戸数: 54戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本綜合地所株式会社

施工会社: 川口土木建設工業株式会社

管理会社: 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,880（円/月）

修繕積立金: 10,370（円/月）

その他費用: 1,939（円/月）・内訳 : インターネット利用料：月1,939円、専用庭利用料：月310円、テラス利用料：月420円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825Z687

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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Y様

熱心に対応していただいた

池袋センターにて板橋区のマンションをご購入

2025年8月9日

なかなか条件に合う物件が見つからない中、熱心に対応していただいた。…続きを読む

M様

基準以上の価格で希望時期に売却できて良かった

池袋センターにて板橋区のマンションをご売却

2025年7月22日

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I様

満足している

池袋センターにて板橋区の戸建てをご購入

2025年7月31日

購入と売却をタイミング良く取り計らってもらい、引っ越しを一回で済ませることが出来て満足している。…続きを読む

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更新日：1月17日次回更新予定日：1月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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