田園調布愛知マンション
～富士山と武蔵小杉の景色を眺める、高台の角部屋～
《アクセス》
・東急東横線、目黒線、多摩川線多摩川駅まで徒歩10分、東急東横線、目黒線田園調布駅まで徒歩13分、
東急池上線雪が谷大塚駅まで徒歩12分と3駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・高台に位置し、大田区のハザードマップにおいても津波・洪水による浸水想定区域外となっています。
・通勤経路となる「田園調布せせらぎ公園」は、2024年11月に新しい体育施設が開館し、公園全体の再整備も進んでいます。
公園内のトレーニングルーム（ジム）も手軽に利用でき、災害時には補完避難所となるため、利便性と防災面の両方で安心の環境です。
《室内の特徴》
・地上7階建ての5階部分に位置する高層階・角部屋。二面採光で明るく、風通しも良好です。
・西側の窓からは、美しい富士山と煌びやかな武蔵小杉のタワーマンション群の夜景を同時に望むことができます。
近くに高い建物が少ない高台の角部屋のため、視界を遮られることなく、開放感のある景色を楽しめます。
・令和2年にフルリノベーションを実施しています。
《リビングメッセージ》
・まいばすけっと 田園調布１丁目店（約340ｍ）
・ローソン 田園調布一丁目店（約350ｍ）
・田園調布せせらぎ公園（約380ｍ）
・田園調布特別出張所(約350m)
・オーケー田園調布店(約680m)
・田園調布郵便局(約650m)
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯49.05m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1967年6月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 愛知建設株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社サニーライフ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,400（円/月）
- 修繕積立金
- 16,820（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825Z710
- 設備・条件
- 南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
下池
しもいけ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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田園調布センターで物件を
売買されたお客様の声
説明がわかりやすく大変良かった
田園調布センターにて大田区のマンションをご売却
2025年9月15日
担当の方は、対応が丁寧で説明がわかりやすく、大変良かったと思います。一方で、立替払い制度については、…続きを読む
リバブルさんとのやりとりは安心できた
田園調布センターにて大田区のマンションをご売却
2025年10月24日
他社はやりとりしていて疑問や不安が出てきて信用できなくなったが、リバブルさんとのやりとりは安心できた…続きを読む
安心した契約ができました
田園調布センターにて川崎市川崎区のマンションをご購入
2025年8月9日
他社様との比較はできないが、担当者様にお願いできたおかげで安心した契約ができました。…続きを読む
更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区田園調布１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
49.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1967年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 愛知建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社サニーライフ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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