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レジデンシャル品川中延

1億2,500 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 東京都品川区中延１丁目
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交通: 東急池上線「荏原中延」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.44m²

バルコニー 面積: 11.16m²

築年月: 2012年1月

所在階数: 5階／地上5階地下1階

向き: 南

【最上階・3方向角住戸】新規リフォーム物件「レジデンシャル品川中延」

・最上階・3方向角部屋ならではの開放感と独立性を確保しています。

・南向きバルコニーに加え、南側隣地が3階建（警察署寮）のため、視界が抜けた良好な眺望を享受できます。

・2面バルコニー、ルーフバルコニー、専用ポーチ（3.53㎡）を備えた、ゆとりある住戸設計です。

・2026年1月中旬に新規リフォーム完了予定。水回り一新やエアコン4基新設など、新生活を快適にスタートできます。

・ペット飼育可能・楽器演奏可能（細則あり）な希少物件です。

■ 交通アクセス（3駅4路線利用可能）
・東急池上線**「荏原中延」駅徒歩6分
・東急池上線**「戸越銀座」駅徒歩8分
・都営浅草線**「戸越」駅徒歩9分
・東京メトロ南北線（目黒線直通）「武蔵小山」駅徒歩15分

■ 充実の設備・仕様
・キッチン：対面カウンターキッチン、3口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓
・バス・トイレ：1418サイズユニットバス、浴室換気乾燥機、多機能タンクレストイレ（手洗い付）
・TES温水式床暖房、複層ガラス、二重床・二重天井構造
・24時間365日オンライン監視サービス、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備

■リフォーム内容（2026年1月中旬完成予定）
全室クロス張り替え
CF張り替え
トイレ交換
浴室交換
浴室換気乾燥機システム交換
システムキッチン交換
レンジフード交換
エアコン4基新設
バルコニー高圧洗浄

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都品川区中延１丁目
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交通: 東急池上線「荏原中延」駅徒歩6分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分
都営浅草線「戸越」駅徒歩9分

価格: 1億2,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.44m²

バルコニー 面積: 11.16m²

ルーフバルコニー: 8.12m²、370円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上5階地下1階

築年月: 2012年1月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 株式会社ワールドライフパートナー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,090（円/月）

修繕積立金: 21,140（円/月）

その他費用: 2,174（円/月）・内訳 : ネット使用料1045円、ルーフバルコニー使用料370円（面積8.12㎡）、共視聴料429円、F-ics＋P料330円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2026年1月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4825Z784

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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