エクセルシオール文京南
★東急リバブル専任物件★
【お問い合わせはこちらまで】
担当直通TEL：080-7148-1852、担当者名：藤木
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
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神田川の風と、江戸の面影。時の流れを慈しむ、水道二丁目の暮らし。
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【おすすめポイント】
◆アクセス・立地
・有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
・東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
有楽町線で「池袋」や「有楽町（銀座一丁目）」へ直結。さらに「飯田橋」駅まで足を延ばせば、JR中央・総武線をはじめ5路線が利用可能。ビジネスの拠点である大手町や永田町、ショッピングの拠点である新宿・渋谷へも軽快にアクセスできる、まさに「都心の中心」を実感できる住まいです。
◆マンションについて
・3LDK×75㎡の3LDK
・各居室6帖以上の間取り設計
・目の前には高い建物がない眺望
・サンルームあり
・2020年リフォーム履歴あり
・無垢材を使用したフローリング
・床暖房3基搭載（リビングと各洋室）
・オートバス（浴室乾燥暖房機機能）
・24時間ゴミ出し可能
◆Life Information
・マルエツ 江戸川橋店 徒歩約6分
クリニックステーション（眼科、皮膚科、歯科、薬局など、医療機関＋調剤薬局の複合施設）が併設されております。
・マルエツプチ 水道小桜店 徒歩約5分
・ローソン 新宿水道町店 徒歩約3分
・どらっぐぱぱす 新江戸川橋店 徒歩約7分
・文京区立金富小学校 徒歩約7分
・文京区立茗台中学校 徒歩約11分
・中原医院 徒歩約4分
【担当者より一言】
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入諸経費等のご相談も可能です(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。
ご内覧希望・ご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件特徴
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億1,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.63m2
- バルコニー
面積 - 4.95m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 1997年9月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社片山組
- 管理会社
- 建物最適管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,110（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4825Z958
- 設備・条件
- 床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
藤木
ふじき
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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茗荷谷センターで物件を
売買されたお客様の声
常に誠実に大変な営業努力を惜しまない
茗荷谷センターにて文京区のその他をご売却
2025年7月12日
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茗荷谷センターにて文京区の土地をご売却
2025年7月18日
とても親切でわかりやすい言葉で、親身になってくれた。連絡も行き届いており、頼み事や相談も嫌な顔ひとつ…続きを読む
プロフェッショナルとして必要十分なご対応
茗荷谷センターにて文京区のマンションをご購入
2025年10月12日
プロフェッショナルとして、必要十分なご対応。…続きを読む
更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エクセルシオール文京南
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都文京区水道２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 新日本ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社片山組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 建物最適管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
詳細情報
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