★駅から徒歩２分　南西角部屋９階部分★
　～約62㎡のルーフバルコニー付き！（使用料あり）～

《交通》
◇西武新宿線「下井草」駅徒歩２分

◇ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸の内線
　　「荻窪」駅までバス乗車１８分　
　　「下井草駅」停徒歩３分

・下井草駅から「阿佐ヶ谷駅」
　　「石神井公園駅」へバス便あり

◇鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建９階部分
・南西向き、陽当り・通風・眺望良好
・総戸数：９８戸
・築年月：１９７３年（昭和４８年）７月築
・長期修繕計画あり

◇内装リフォーム工事中
《リフォーム内容》
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換等（2026年3月完了予定）

・現況：空室
・引渡し：２０２６年３月下旬予定

《共用部分》
・ペット飼育可能なマンションです。
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

～　ライフインフォメーション　～

三徳下井草店・・・・・・・約１２０ｍ
西友下井草店・・・・・・・約３００ｍ
マツモトキヨシ下井草店・・約２００ｍ
山本クリニック・・・・・・約１４０ｍ
木村クリニック・・・・・・約１５０ｍ
ひこばえ幼稚園・・・・・・約６５０ｍ
井草保育園・・・・・・・・約４４０ｍ
区立八成小学校・・・・・・約５６０ｍ
区立中瀬中学校・・・・・・約８４０ｍ
井草さくら公園・・・・・・約１５０ｍ
ローソン下井草駅前店・・・約１３０ｍ
杉並下井草郵便局・・・・・約３１０ｍ