●南西角部屋につき日当り良好。
《新規リフォーム物件》令和8年2月28日完成予定
リフォーム内容：キッチン水栓、ガスコンロ・トイレ(温水洗浄機能付)・壁・天井クロス、エアコン（1基）
■RC造4階建て1階部分
■《アクセス》西武新宿線　急行停車駅「上石神井」駅　徒歩12 分
・「井草通り」停から徒歩3分　「荻窪」駅行きバス便豊富！
■オートロック付
■宅配BOX有
■アフターサービス保証付き

敷地は石神井川と新青梅街道の間にある住宅街の一角に位置しています。

西側と南側を道路に面した角地で西側には屋根のない駐車場があり、通風と採光に恵まれています。
どちらの道路も交通量は少なめ、南側の道路沿いには
郵便局、耳鼻科、歯科、美容院、クリーニング店、スーパーなどがあり、
毎日のお買い物などに便利です。

商店街の反対側、敷地の西側には戸建て住宅の建ち並ぶ緑豊かな住宅街が続いていて、住環境は良好です。
北へ10分ほど歩いたところに石神井公園や区立図書館があります。
ライオンズガーデン上石神井の分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、
広さは10㎡台後半～100㎡超までと幅広く、様々な居住者層が想定されます。
《ライフインフォメーション》
・まいばすけっと上石神井３丁目店・・・約150ｍ（徒歩約2分）
・いなげや下石神井店・・・約630m（徒歩約8分）
・セブンイレブン練馬下石神井６丁目店・・・約550m（徒歩約7分）
・スギドラッグ上石神井店・・・約150m（徒歩約2分）
・石神井公園・・・約870m（徒歩約11分）
・エンゼルベア石神井保育園・・・約230m（徒歩約3分）
・石神井南幼稚園・・・約870m（徒歩約11分）
・練馬区立石神井小学校・・・約390m（徒歩約5分）
・練馬区立上石神井中学校・・・約1110m（徒歩約14分）